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        三上摩登家居

        時(shí)尚家飾,時(shí)尚家居,摩登家居

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        三上摩登家居店選址的一些細(xì)節(jié)問題
        發(fā)布時(shí)間:2011-10-22        瀏覽次數(shù):688        返回列表
         三上摩登家居店選址的一些細(xì)節(jié)問題

         

        職場(chǎng)拼搏數(shù)年,當(dāng)手頭有了一點(diǎn)積蓄的時(shí)候,你是否想過開一家自己喜歡的個(gè)性家飾小店,嘗試一下小老板的感覺?

        也許經(jīng)過幾個(gè)項(xiàng)目的尋找,您已經(jīng)確定了三上摩登家居投資的意向,那么接下來就是家飾店面的選址問題了。像當(dāng)年,一位上海的投資者在把店面選在南京路后,為了決定選在路的南邊還是北邊,專門雇人用挑黃豆的方法,測(cè)出了兩天的人流后才最終決定了店面的選址;

        店面選址對(duì)于一個(gè)店面的經(jīng)營(yíng)成功的決定性作用可見一斑。

         

        在繁華商圈的次商圈選擇店面

         

        繁華商圈比較旺盛的人氣,集中地消費(fèi)成為很多家飾店主首選的店面選擇范圍。但是,在開店初期,繁華商圈動(dòng)輒數(shù)萬(wàn)的月租以及不菲的轉(zhuǎn)讓費(fèi)會(huì)讓你的資金馬上捉襟見肘。另外,繁華商圈內(nèi)大型購(gòu)物場(chǎng)所經(jīng)常性的打折、送禮活動(dòng)會(huì)讓你的店面人流受到嚴(yán)重沖擊。選擇次商圈的好處是顯而易見的。首先,節(jié)約了大量的店面沉淀資金,可以用于店面裝修、貨品組織等店內(nèi)的硬件升級(jí);其次,不為大型購(gòu)物中心的促銷活動(dòng)所累??梢宰杂山M織自己的人性促銷活動(dòng);再次,由于距離主商圈不太遠(yuǎn),可以分享到主商圈的消費(fèi)人氣。

         

        背靠大樹,借市揚(yáng)名

        由于家飾店新開張,無論是在知名度還是客源方面都要有個(gè)積累過程。很多家飾店主熬不過這個(gè)階段,大都在開業(yè)后一年內(nèi)倒閉。如果我們的三上摩登家居店面開在知名店面的旁邊,則可分享老店面積累的知名度和人氣;如果你組織的貨品正好和知名店面的貨品構(gòu)成互補(bǔ),那么你的小店一開始就擁有了初步的消費(fèi)群體了。

         

        面北朝南,成功一半;把握右手,成功在手

         

        家飾店的朝向也非常重要。如果店面的朝向是南方或者西方,那么在整個(gè)半年的夏季里,火辣辣的陽(yáng)光會(huì)幫你趕走所有的客人;在人流方向上,最好在人流來向的右手邊。因?yàn)橹袊?guó)交通規(guī)則的原因,大多數(shù)逛街的人會(huì)走在自己朝向的右手邊;很多大型賣場(chǎng)的進(jìn)口方向右手邊的貨架陳列費(fèi)高于左手邊就是如此。

        家飾店面的成功因素為以上方面,以下是三上摩登家居店店主選擇必須加以留心的。

         

        杜絕二手房東

         

        在租店面的時(shí)候,盡可能找到店面的原始所有人簽約;因?yàn)榻?jīng)過層層轉(zhuǎn)手的店面,無論在費(fèi)用上還是以后的續(xù)約問題,都會(huì)有較大的隱患。

        不要貪圖便宜的房租

        如果原店主開出明顯低于正常市價(jià)的房租,那么你也要小心了,或許是店面的產(chǎn)權(quán),或者店面的債務(wù)有問題,不宜就是短期內(nèi)拆遷的可能性也要考慮。

         

        慎租過堂店

         

        所謂過堂店是指店面門口部分直達(dá)門尾,形成一個(gè)通道的店面;這樣的店面往往會(huì)被顧客認(rèn)為是一個(gè)通道,而忽視了家飾店內(nèi)陳列的貨品;另外,過往的行人太多,不僅影響了正常顧客的選購(gòu),還給營(yíng)業(yè)員介紹貨品帶來比較大的干擾,影響營(yíng)業(yè)業(yè)績(jī);再次,容易造成貨品的丟失,造成營(yíng)業(yè)外損失。

         

        不要在經(jīng)常打折店面周邊做生意

         

        如果你的小店經(jīng)營(yíng)的是比較有品位的產(chǎn)品,切記千萬(wàn)不可與經(jīng)常打折的店面為鄰。人以群分,消費(fèi)氛圍也是如此,一旦在打折店面地段形成氣候,再好的貨品也難免受到牽連。

        選址很重要,選址中的細(xì)節(jié)更不能忽視,祝三上摩登家居的各位店主生意興?。?/span>

         

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