對此,業(yè)內(nèi)人士對家居行業(yè)的市場走勢持兩種觀點。悲觀者認(rèn)為,房地產(chǎn)調(diào)控將縮減房屋成交量,家居行業(yè)也將減少;而眾多樂觀者則認(rèn)為國家調(diào)控意在打擊投機性炒房行為,隨著投資和投機市場的逐步萎縮,家居行業(yè)將受益于房地產(chǎn)調(diào)控迎來“第二春”。
限購影響市場份額
眾多業(yè)內(nèi)人士看好樓市對家居業(yè)帶來的影響,香港路9號武漢分公司總經(jīng)理涂文玲分析認(rèn)為,限購令的出臺,作為產(chǎn)業(yè)鏈之上的家居業(yè),或多或少會有些影響,但肯定不會立竿見影。因為限購,是在量上面限制,短時間內(nèi),作為裝修公司來說,服務(wù)對象主要是一年前買了房子準(zhǔn)備裝修的客戶,主要服務(wù)人群還是樓市中的剛性需求者,他們的需求才能真正意義上左右家居業(yè),所以“限購令”對家裝公司的波動不會太大。
同時,另一家居業(yè)內(nèi)人士指出,“房產(chǎn)調(diào)控政策嚴(yán)重影響了家居行業(yè)的發(fā)展,國家進(jìn)行宏觀調(diào)控,無非是為了‘限購’,在他看來市場份額將會下滑三至五成。”
家居業(yè)需調(diào)整市場結(jié)構(gòu)
盡管房地產(chǎn)調(diào)控是否沖擊家居業(yè)發(fā)展,企業(yè)大佬眾說紛紜,但據(jù)記者了解,企業(yè)對此都已做好了充分準(zhǔn)備。
面對即將迎來的保障性住房大潮以及二次裝修大潮,業(yè)內(nèi)專家表示,“2011年市場需求將有所改變,建材商應(yīng)該把重心放在保障性住房以及二次裝修人群,推出一系列促銷活動,從服務(wù)、經(jīng)營、創(chuàng)新等方面做出努力,推動家居市場的繁榮。”
家居市場或迎“第二春”?
從某種程度上說,2011的房地產(chǎn)調(diào)控比往年來得更快更猛。據(jù)最新調(diào)查顯示,近一周,部分一線城市一周成交量跌至個位數(shù)。面對如此嚴(yán)峻的外界環(huán)境,記者采訪過程中發(fā)現(xiàn),業(yè)界對今年市場均表現(xiàn)出一定程度的信心。
在購房者張先生看來,剛性需求依然存在,家居市場不僅沒有萎縮,反而有望呈現(xiàn)出“爆發(fā)性”增長。