人民幣對外升值、對內通脹、人工上漲、租金高企，加上樓市嚴控導致家具市場萎縮，今年佛山家具企業(yè)面臨2008年以來最為嚴峻的考驗，甚至比2008年更為嚴重，一些企業(yè)因經(jīng)營困難、資金流動不暢而瀕臨倒閉。8月31日，佛山國際家居博覽城、佛山市家具行業(yè)協(xié)會攜手六大銀信機構，舉行150億綜合融資、銀卡戰(zhàn)略合作簽約儀式，助力佛山乃至全國的家具企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
中小家具企業(yè)面臨挑戰(zhàn)
今年以來，從大環(huán)境講，全球經(jīng)濟環(huán)境形勢較為嚴峻，家具出口增長速度有所放緩；而國內出臺嚴厲的房產(chǎn)調控政策，讓家具內銷出現(xiàn)“萎縮”。盡管一部分骨干企業(yè)有較好的態(tài)勢，銷售增幅高達15%，但大部分中小企業(yè)卻是銷量下滑，有的企業(yè)下滑幅度高達50%。
佛山家具行業(yè)協(xié)會負責人表示，盡管2008年爆發(fā)的金融海嘯，讓家具行業(yè)受到很大的沖擊，但那時人工成本、材料成本未出現(xiàn)明顯上漲，稍微有實力的企業(yè)就能挺下來。而現(xiàn)在，在市場出現(xiàn)萎縮的情況下，人工、材料漲幅已讓一些家具企業(yè)無法承受。以2008年為例，當時一個家具工廠的工人工資大概是1500元/月，現(xiàn)在即使給到4至5千元/月，也未必能請到所需的工人。
150億綜合融資解燃眉之急
除了材料和人工成本持續(xù)上漲，賣場租金高企也是壓在家具企業(yè)身上的一座大山。賣場租金高、廠房租金低正是家具廠商面臨困難的表現(xiàn)。
在樂從和龍江周邊，廠房租金去年大概在15元/平方米，今年降到8-9元/平方米也未必能租出去。其背后的原因，是家具企業(yè)開始減產(chǎn)，縮小生產(chǎn)規(guī)模。而家具賣場的租金高居不下，據(jù)了解，樂從高端一點的家具市場的租金高達500-900元/平方米/月不等。
今年以來，佛山的家具企業(yè)的資金周轉出現(xiàn)了不同程度的困難，甚至有部分中小型家具企業(yè)出現(xiàn)停產(chǎn)、轉產(chǎn)乃至倒閉。為了幫助家具企業(yè)渡過難關，佛山國際家居博覽城不僅采取2年低租金策略，2012年開業(yè)后家具類租金由40元/平方米起，讓家具企業(yè)擁有良好的成長空間和可持續(xù)發(fā)展的未來。與此同時，家博城更是主動出擊，借助佛山家具行業(yè)協(xié)會的平臺，攜手銀信機構，開啟150億綜合融資、銀卡戰(zhàn)略合作，從根本上解決佛山國際家居博覽城商戶與佛山家具行業(yè)協(xié)會會員企業(yè)的燃眉之急。
綜合融資綠色通道在家具領域尚屬首次
據(jù)了解，由大賣場和行業(yè)協(xié)會牽頭為家具企業(yè)申請綜合融資合作，在國內家具行業(yè)內尚屬首次。參與此次戰(zhàn)略合作簽約的銀行包括佛山市禪城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社、中國工商銀行佛山分行股份有限公司、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司佛山分行、中國銀行佛山分行、中國民生銀行、中國建設銀行股份有限公司佛山市分行。150億的綜合融資金額，將面向佛山乃至全國的家具企業(yè)開放。這也體現(xiàn)了佛山國際家居博覽城作為全球家居一站式貿易平臺的責任感和戰(zhàn)略眼光。
佛山國際家居博覽城負責人介紹，由于以前行業(yè)無人牽頭，家具企業(yè)申請貸款只能自己向銀信機構提出申請，不僅申請周期長，而且額度相對較小。而賣場聯(lián)同協(xié)會與銀信機構簽署合作協(xié)議之后，將協(xié)助銀信機構制定完善的信貸準入標準和細則，為家具企業(yè)開通信貸綠色通道，實現(xiàn)無縫對接，縮短審批流程，并爭取更大的額度和利率優(yōu)惠。
銀信負責人表示，根據(jù)以往綜合融資的合作經(jīng)驗，讓他們對此次業(yè)務合作充滿信心。家博城擁有全球家居一站式貿易平臺的定位，具有不可比擬的影響力，加上行業(yè)協(xié)會對會員單位有引導和約束作用，一方面可降低風險，另一方面亦可迅速增加銀行的潛在優(yōu)質客戶。對于家具企業(yè)、行業(yè)協(xié)會和銀行來說，此次合作可以說是“三贏”的局面。
佛山國際家居博覽城，定位為批零結合的國際化頂級家居主題博覽中心和全球一站式貿易平臺。項目以租賃管理為主要運作模式，薈萃國內外知名品牌，是集商品展示、設計、貿易、物流、倉儲、信息、金融、餐飲于一體的世界頂尖家居殿堂。佛山國際家居博覽城的誕生，直接影響全球家居產(chǎn)業(yè)格局，筑就泛國際大家居貿易新地標。
佛山國際家居博覽城位于佛山大道(325國道)瀾石大橋腳，雄踞樂從數(shù)十里家具長廊的橋頭堡。項目占地面積622畝，總建筑面積達200萬平方米，是目前世界單體面積最大的家居博覽城。城內齊集國內國外知名品牌，產(chǎn)品囊括綠色生態(tài)家具、陶瓷、衛(wèi)浴潔具、床上用品、家居飾物等十七大類，數(shù)十萬種商品。在業(yè)態(tài)規(guī)劃上還融進了旅游觀光、休閑購物、精品展示、浪漫夜市等元素，彰顯出頂級家居博覽城的極致魅力。項目還配套物流、家具保養(yǎng)、餐飲、文化休閑娛樂等 “一站式”優(yōu)質服務，給現(xiàn)代家居購物賦予更多的舒適與歡樂。
承接樂從的經(jīng)濟神話，站在樂從十里家具長廊的橋頭堡位置，作為目前世界單體面積最大的家居商場——佛山國際家居博覽城，以首期100萬平方米的體量計算，家博城預計在未來將產(chǎn)生不少于100個年銷量超億的商家，商場客流量達到3人次/分鐘，單位面積產(chǎn)出將高達2000元/平方米/月，整座商城的年銷售額實現(xiàn)超200億，這將造就佛山家居市場上的又一神話。
