家居企業(yè)逐鹿春季裝修市場(chǎng) 創(chuàng)新營(yíng)銷各顯神通

           日期:2012-02-24     來源:北京娛樂信報(bào)     評(píng)論:0    
        核心提示:2012年,經(jīng)歷2011年低谷期的家居行業(yè)開始備戰(zhàn)春季裝修,更多思路付諸實(shí)施,更多機(jī)遇值得期待。業(yè)內(nèi)企業(yè)表示,十年前可以從零起步、逐年發(fā)展;如今面對(duì)更多利好充滿挑戰(zhàn)的新興市場(chǎng),起點(diǎn)高了,更不懼怕改變自己,再次出發(fā)。

        2012年,經(jīng)歷2011年低谷期的家居行業(yè)開始備戰(zhàn)春季裝修,更多思路付諸實(shí)施,更多機(jī)遇值得期待。業(yè)內(nèi)企業(yè)表示,十年前可以從零起步、逐年發(fā)展;如今面對(duì)更多利好充滿挑戰(zhàn)的新興市場(chǎng),起點(diǎn)高了,更不懼怕改變自己,再次出發(fā)。

        企業(yè)發(fā)展過程如鳥的遷徙,在飛往目標(biāo)的過程中,質(zhì)量和服務(wù)是鳥的翅膀,翅膀越強(qiáng)健就能飛得越高遠(yuǎn);鳥的眼睛代表應(yīng)變能力,面對(duì)多變的旅程,要隨機(jī)靈活地應(yīng)對(duì)變局,才能保存實(shí)力、積蓄力量、穩(wěn)健出發(fā)。但這一切都僅僅是發(fā)展的基礎(chǔ)條件,置身終端市場(chǎng)的家居企業(yè)深諳一個(gè)道理:消費(fèi)者是遷徙中如影相隨、息息相關(guān)的空氣,沒有空氣,飛翔計(jì)劃將無從談起。

        市場(chǎng)變化

        家居業(yè)景氣度下降

        在2011年,樓市低迷導(dǎo)致家居業(yè)生意轉(zhuǎn)淡。據(jù)中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)日前發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)顯示,去年12月BHI為105.72,環(huán)比下降了4.05%,同比增長(zhǎng)了2.55%;今年1月BHI數(shù)據(jù)為85.74,同比下降15.13%,環(huán)比下降18.90%,下行趨勢(shì)明顯。

        而不少家居賣場(chǎng)關(guān)閉的消息也不斷傳來。今年,一則“東方家園家居廣場(chǎng)立水橋店商戶撤場(chǎng)”的新聞引發(fā)業(yè)內(nèi)關(guān)注。立水橋南的東方家園家居廣場(chǎng)整層的商戶已搬空。而在2011年,家得寶、樂華梅蘭、環(huán)三環(huán)均先后“關(guān)門大吉”。

        發(fā)展自住房更多利好

        住房交易減少,家裝需求萎縮的局面暫時(shí)難以避免。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為,行業(yè)經(jīng)歷低迷期的變動(dòng)更有利于優(yōu)化家居市場(chǎng)布局,避免同質(zhì)化重復(fù)建設(shè)。而家居業(yè)仍具有很大的發(fā)展?jié)摿?,二、三線城市住房及龍年的保障房家居市場(chǎng)很大。2011年商品住房的銷售在非一線城市穩(wěn)中有升。

        業(yè)內(nèi)紛紛看好自住房和保障房帶來市場(chǎng)機(jī)會(huì):樓市調(diào)控將抑制投資性需求,未來的市場(chǎng)會(huì)以自住型需求為主。投資性需求大量存在,很多房子會(huì)空置,不會(huì)給下游產(chǎn)業(yè)帶來實(shí)際的需求。而如果房地產(chǎn)業(yè)建的房子大部分是真正滿足居住的實(shí)際需求,對(duì)下游家居產(chǎn)業(yè)的消費(fèi)拉動(dòng)則實(shí)實(shí)在在。

        下半年迎來入住高峰

        “十二五”期間全國(guó)將建設(shè)保障房3600萬(wàn)套,全國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房的覆蓋面積達(dá)到20%左右。2012年全國(guó)計(jì)劃新開工建設(shè)700萬(wàn)套以上保障房,實(shí)際在建工程量至少1700多萬(wàn)套。

        “十二五”時(shí)期,北京將建設(shè)、收購(gòu)各類保障性住房100萬(wàn)套,公共租賃住房占公開配租配售保障房的六成以上。2011年,北京市共新建收購(gòu)各類保障房23萬(wàn)套、竣工10萬(wàn)套。今年,北京還將大力推進(jìn)各類保障房建設(shè),確保新建收購(gòu)16萬(wàn)套、竣工7萬(wàn)套。與此同時(shí),還將完成“三區(qū)三片”棚戶區(qū)改造任務(wù),全面啟動(dòng)新增五片棚戶區(qū)改造工作。

        由于新建住房80%是預(yù)售制,2011年計(jì)劃內(nèi)的1000萬(wàn)套保障性住房已如期開工建設(shè),2012年必將迎來保障性住房建成、驗(yàn)收和入住的高峰。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè),保障性住房配套將帶來家居消費(fèi)小高峰,家居消費(fèi)小高峰將在2012年下半年產(chǎn)生。紅星美凱龍國(guó)際家居連鎖CEO車建新分析:若以50平方米一套計(jì)算,1000萬(wàn)套的保障房就有5億平方米的裝修市場(chǎng)。

        家具將試點(diǎn)“以舊換新”

        本月,在北京市商務(wù)委工作會(huì)議上傳來消息:北京今年將試點(diǎn)家具“以舊換新”。北京市商務(wù)委明確表示,將聯(lián)合多行業(yè)、多業(yè)態(tài)龍頭企業(yè),配合保障房政策,擴(kuò)大住房相關(guān)商品的消費(fèi),并為消費(fèi)者提供整體解決方案。全市商務(wù)工作要在“延”、“換”、“聯(lián)”三個(gè)字上做好文章,包括延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間、試行家具以舊換新、多業(yè)態(tài)聯(lián)手促消費(fèi)等。

         
         
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