地板“甲醛門”促精裝房臨考

           日期:2012-02-27     來源:中國聯(lián)合商報    評論:0    

        精裝修房標準缺失

        據(jù)最新一組數(shù)據(jù)顯示,目前精裝修樓盤投訴已經(jīng)占到整個房地產(chǎn)投訴比例的30%以上,已經(jīng)成為繼物業(yè)管理之后房地產(chǎn)又一大熱點。

        近年來,萬科一直積極倡導并推行精裝修住宅,為了進一步拉開與同行之間的距離,萬科還在普通精裝修的基礎上推出了“全家居解決方案”的精裝體系,建立了自己的標準化裝修模式。而此次安信地板事件卻讓市場對于目前國內(nèi)精裝修住宅產(chǎn)生信任危機。

        日前,萬科總裁郁亮表示,在公眾如此關心健康而房地產(chǎn)和裝修等相關行業(yè)標準又比較模糊的今天,這次事件對于精裝修市場確實是一個重大的挑戰(zhàn)。但郁亮堅稱,“無論如何,我們堅信裝修房是國家未來發(fā)展策略之一,是行業(yè)發(fā)展趨勢之一,是符合國家綠色戰(zhàn)略的。不能因為現(xiàn)在有難度、有壓力而放棄,我們會做好”。

        目前卷入安信地板事件的龍湖地產(chǎn)北京公司的一位負責人向媒體表示,由于龍湖地產(chǎn)旗下產(chǎn)品的精裝修項目并不多,所以采用的安信地板并不多,北京市場未曾使用,目前也在與安信地板溝通,并對涉及使用該品牌地板的項目進行檢測。

        值得注意的是,涉及到安信地板事件的中海、綠城、綠地等大牌房企至今未正面做出說明。

        北京一位裝修公司負責人孔先生告訴記者:開發(fā)商進入住宅精裝修市場,一方面可以理解為房企從住宅產(chǎn)業(yè)鏈從建房到裝修的延伸;另一方面,通過開發(fā)企業(yè)的集中大批量的采購裝修材料,可以為降低裝修成本,從而獲得更多的消費群體的。雖然建設部關于《商品住宅裝修一次到位實施細則》的推行已有十年之久,但目有還缺少一個權(quán)威、統(tǒng)一的精裝修標準。開發(fā)商在開發(fā)精裝修項目時,由于工程量大,根本就無法一一監(jiān)管。既便有了統(tǒng)一的精裝標準,但標準的具體執(zhí)行與企業(yè)的行業(yè)自律也是最后關鍵。

        中國消費者協(xié)會律師團團長邱寶昌表示,開發(fā)商作為精裝修房屋的提供者,應該對于其提供的建筑材料、家電家具、廚衛(wèi)設備負有直接責任,也是消費者維權(quán)的主體。其實對于毒地板事件而言,只不過是精裝修房屋問題的冰山一角。

        北京家裝協(xié)會專司質(zhì)量投訴受理的有關人士此前對媒體表示,精裝修的行業(yè)標準之所以“千呼萬喚不出來”,是因為精裝修是一個復雜的綜合體系,統(tǒng)一標準的設定存在相當大的難度,因為很難對材料、品牌的價值進行定價,如果以普通的市場零售價格作為標準的依據(jù),顯然是沒有意義的,而以開發(fā)商集體采購的價格為標準,又存在著相應的差異性。

         
         
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