通過(guò)在江蘇常熟的成功操作，喜徠樂(lè)已經(jīng)具備了一個(gè)賣場(chǎng)項(xiàng)目從開發(fā)，到銷售，到傳播，到后期整體運(yùn)營(yíng)的完整經(jīng)驗(yàn)和思路。而位于膠州的喜徠樂(lè)最新項(xiàng)目，就目前的銷售及招商情況來(lái)看，也的確印證了這種模式的成功之處。
“喜徠樂(lè)的模式主要在于三個(gè)階段，首先是買地，這需要項(xiàng)目開發(fā)者具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及公共資源，然后面臨項(xiàng)目的整體規(guī)劃和開發(fā)，與之同時(shí)進(jìn)行的，包括大規(guī)模的當(dāng)?shù)仨?xiàng)目傳播和推廣，讓廣大群眾，起碼是當(dāng)?shù)刂苓吶巳毫私夂驼J(rèn)識(shí)你的項(xiàng)目，其次是項(xiàng)目的后期銷售，項(xiàng)目?jī)?nèi)的商鋪是可購(gòu)的，但前提是必須在購(gòu)買的同時(shí)，統(tǒng)一將賣場(chǎng)回租給開發(fā)商，以便于后期開業(yè)后統(tǒng)一招商、管理、運(yùn)營(yíng)等，以此提升整個(gè)項(xiàng)目的價(jià)值。”招商副總王宏在介紹喜徠樂(lè)的模式時(shí)表示。
據(jù)悉，項(xiàng)目將于國(guó)慶前后開業(yè)，目前銷售情況良好，業(yè)主在購(gòu)買的同時(shí)，就簽訂了為期三年的回租合同，后期針對(duì)家具產(chǎn)業(yè)的招商目前已達(dá)到78%，而建材類的商鋪招商已超過(guò)80%。王宏坦言，這樣的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式，開發(fā)者主要著眼于其土地未來(lái)的升值潛力，以及項(xiàng)目后期的商業(yè)運(yùn)作，提升賣場(chǎng)本身品牌的附加值。
