樓市調(diào)控家具市場受抑 旺季不旺虧損三四百萬

           日期:2012-05-28     來源:南方都市報     評論:0    
        核心提示:牽一發(fā)而動全身,房地產(chǎn)調(diào)控帶來的影響,輻射在建材、陶瓷、家具等各行業(yè)。2009年樓市的瘋狂,以及基礎(chǔ)建設(shè)的積極推進,同時催生了大批經(jīng)銷商如春筍般涌現(xiàn)。而至2011年下半年,在他們渡過了快速發(fā)展期之后,不得不面臨行業(yè)萎縮帶來的經(jīng)營陣痛。即使實力較強的大經(jīng)銷商也紛紛表示,銷售額下降厲害,2012年似乎更難過了。

        牽一發(fā)而動全身,房地產(chǎn)調(diào)控帶來的影響,輻射在建材、陶瓷、家具等各行業(yè)。2009年樓市的瘋狂,以及基礎(chǔ)建設(shè)的積極推進,同時催生了大批經(jīng)銷商如春筍般涌現(xiàn)。而至2011年下半年,在他們渡過了快速發(fā)展期之后,不得不面臨行業(yè)萎縮帶來的經(jīng)營陣痛。即使實力較強的大經(jīng)銷商也紛紛表示,銷售額下降厲害,2012年似乎更難過了。

        作為廣州家具行業(yè)里小有名氣的經(jīng)銷商,詩維館今年上半年的整體業(yè)績下滑了30%左右,即使增加了門面,整體業(yè)績也比以前低,偶爾一個月能達到收支平衡,其余月份基本都在虧損。在家具行業(yè),各大經(jīng)銷商普遍面臨銷售額下降的壓力。

        不僅家具業(yè),建材業(yè)、衛(wèi)浴產(chǎn)品、裝飾業(yè)都出現(xiàn)銷售萎縮,今年一些大型經(jīng)銷商的業(yè)績都出現(xiàn)不同幅度的下滑,最大下滑50%。房地產(chǎn)調(diào)控帶來的沖擊是直接誘因,2011年下半年開始,2012年形勢將更加嚴峻。

        面對困境,不少經(jīng)銷商的發(fā)展計劃擱淺,紛紛表示,隨時根據(jù)經(jīng)營狀況來調(diào)整門店,市場好的地方就增加,不好的賣場就關(guān)店。同時,原來專注做高端產(chǎn)品的經(jīng)銷商也開始探索多元化道路,開始針對消費能力較弱的中低端消費者推產(chǎn)品。

        沒想到萎縮來得這么快

        “宏觀來講,行業(yè)發(fā)展三至五年,就會有低谷期,再加之國際形勢的變化,受到外界因素的刺激,萎縮是必然會出現(xiàn)的。”詩維館相關(guān)負責(zé)人李啟忠說,但房地產(chǎn)調(diào)控帶來的沖擊是最直接的。

        “真正的變化是從去年下半年開始的,我們也預(yù)計到市場會開始萎縮,但是沒想到來得這么快。”大自然地板廣東分公司總經(jīng)理王衛(wèi)東感受到,在去年7月份之后,公司的訂單開始大幅減少。

        在裝修行業(yè),一些中小型裝修公司因業(yè)務(wù)萎縮、成本上升壓力而被迫關(guān)門,即便是實力品牌公司,年營業(yè)額降幅至少也在30%以上。

        “現(xiàn)在家具業(yè)很多大的經(jīng)銷商都在虧本。”雍博堂經(jīng)銷商老板胡遠謙說,就拿五一黃金周來看,價格有優(yōu)惠才有成交,旗下門店1-5月整體業(yè)績下滑了20%左右,銷售旺季也很平淡,蛋糕小了,搶的人多了,生意就更少了。

        雖然門店數(shù)量不多,小康人家經(jīng)銷商林建生表示,據(jù)他跟同行的了解,今年市場很難做。“新開的賣場,像琶洲的一家大型家居采購中心,維家思、歐亞達都出現(xiàn)很多空位,甚至一些原來很搶手的賣場,現(xiàn)在也開始有空位。賣得不好,虧損就不做了。新賣場要生存,也至少需要三到五年的培育期。”

        廣東省家具協(xié)會秘書長張承志介紹,家具經(jīng)銷商30%左右處于微利,40%左右處于保本,30%左右虧損。而這一數(shù)據(jù)在很多家具經(jīng)銷商看來,還較為保守。“我預(yù)計40%-50%左右是虧損的。”一位從事該行多年的老板說,“很多人在堅持,企業(yè)好不容易做起來,即使虧損,能堅持就堅持下去吧。”

        付出比往年多,下降仍繼續(xù)

        在家具行業(yè),面臨銷售額下降的不止詩維館。錦上名店從2002年創(chuàng)立至今,在珠三角開了40個店,其中絕大多數(shù)集中在廣州。錦上名店總經(jīng)理張邦肯此前透露,2011年營業(yè)額比2010年下滑了30%到40%,2012年上半年又比2011年同期下滑了30%到40%,“預(yù)計2012年下半年形勢可能會更加糟糕。”

        被大眾所熟知的芝華仕床墊,近幾年發(fā)展非常迅猛,一線城市所有賣場全部進駐。目前有500多家專賣店,由于鋪的面很廣,經(jīng)營壓力也開始增大。

        “開了一天會,壓力大,要抓緊啊。”芝華仕華南地區(qū)總經(jīng)理向陽笑著說。據(jù)她介紹,2011年公司銷售額與2010年持平,“但這個是在增加門面的情況下持平的,實際上就是下降。”(來源:南方都市報 南都網(wǎng))

        付出多,收獲少,這一感覺,得到大自然地板廣東分公司總經(jīng)理王衛(wèi)東的認同。“今年做了很多調(diào)整,付出比去年要多得多,才做到持平的狀態(tài)。如果今年跟去年同樣的做法,一定是下滑了”。

        大自然地板2011年銷售額實現(xiàn)17%的增長。“但年初制定的目標是30%,沒有辦法,實在達不到了。”王衛(wèi)東說,他還比較了2012年的市場情況,3月份同比下滑20%,4月份銷 售基本持平,5月份還沒有最后統(tǒng)計,“頂多也就是持平”。

        “有些同行下滑得很厲害,甚至達到50%,大自然地板的情況還算好”。

        除了這些大型經(jīng)銷商,一些中小經(jīng)銷商也面臨銷售額下降的狀態(tài)。在金海馬開有分店的雍博堂,總共在廣州有20多家,70%大型賣場都有進入。“廠家直銷的話,比小的代理商要好過一些,如果廠里有10%的利潤,哪怕平本去賣,表面看虧本,但市場方面還可以持平”。

         
         
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