“這一組真皮沙發(fā)按照飛機(jī)頭等艙座椅設(shè)置，坐上去之后可以通過電動(dòng)自動(dòng)調(diào)節(jié)到你最舒服的姿勢(shì)，可轉(zhuǎn)可搖可躺。只需要5000多元，您就可以把頭等艙搬到您的臥室。”在深圳市寶安區(qū)福永富邦·紅樹灣家具城一樓的一家國(guó)內(nèi)知名家私品牌店里，導(dǎo)購(gòu)小姐微笑著向記者介紹起店內(nèi)的產(chǎn)品，并且提醒記者注意家私城內(nèi)“一口價(jià)直銷”的海報(bào)：“在第四屆福永家私節(jié)期間，我們完全按照出廠價(jià)格一口價(jià)直銷，將原本的物流等成本全部讓利給顧客，大大低于市場(chǎng)價(jià)格。如果有價(jià)格欺詐的行為，我們店家將承擔(dān)3萬元的罰款。”
近日，隨著第四屆福永家私節(jié)的盛大開幕，位于107國(guó)道福永段的富邦·紅樹灣國(guó)際家具、歐上美居、麗星家天下等福永國(guó)際家具村賣場(chǎng)車水馬龍，人頭涌動(dòng)。“一口價(jià)直銷”、“買家私送奔馳”、“進(jìn)村有禮”等倍具誘惑的促銷活動(dòng)吸引了廣大的市民的長(zhǎng)久駐足、精心挑選。
從“一條街”到“第一商圈”
如今的福永國(guó)際家具村，在業(yè)內(nèi)已贏得了“深圳家具第一商圈”的稱號(hào)。論規(guī)模，福永家具村總體面積達(dá)40萬平方米，在整個(gè)華南都算得上前三位；看產(chǎn)值，年銷量預(yù)計(jì)可達(dá)數(shù)十億元，占到深圳家具零售市場(chǎng)1/3的份額；講檔次，以園林式的外部環(huán)境和國(guó)際化的內(nèi)部設(shè)施而聞名，成為行業(yè)的坐標(biāo)；探前景，該家具商場(chǎng)占據(jù)了海陸空“大交通”的地理優(yōu)勢(shì)，近可輻射深圳，遠(yuǎn)可輻射珠三角及全球，為未來的發(fā)展預(yù)留了足夠巨大的空間。
羅馬并非一日建成，十多年前，這里僅有幾個(gè)簡(jiǎn)易建筑圍合而成的家具大市場(chǎng)，是深圳最早的一批家具零售市場(chǎng)之一，習(xí)慣上被稱作“福永家具一條街”。由于位居關(guān)外，租金成本低，使得那里主要以經(jīng)營(yíng)中低檔家具為主，主要以滿足白領(lǐng)和工薪階層對(duì)平價(jià)家具的需求。
2002年開始，福永家具行業(yè)粗放式的陳舊經(jīng)營(yíng)模式迎來改觀。在政府的主導(dǎo)與推動(dòng)之下，福永家具開始逐步進(jìn)入了“大賣場(chǎng)時(shí)代”，嘗試引進(jìn)中高檔家具品牌的經(jīng)營(yíng)、對(duì)經(jīng)營(yíng)環(huán)境進(jìn)行了提升，實(shí)現(xiàn)了品牌專賣，并拉開了行業(yè)整合的序幕。
在從“福永家具一條街”到“深圳家具第一商圈”的蝶變之路上，有兩件標(biāo)志性的變革事件：一是隨著關(guān)外關(guān)內(nèi)一體化的進(jìn)程以及城市交通特別是地鐵線的延伸，拉近了關(guān)外關(guān)內(nèi)的距離，推動(dòng)了家具業(yè)的發(fā)展進(jìn)程；二是2007年富邦·紅樹灣國(guó)際家具博覽中心的建成，該賣場(chǎng)是在寶安各級(jí)政府部門的指導(dǎo)下，由懷德居委會(huì)直接投資興建的大型家具購(gòu)物廣場(chǎng)，6層樓的賣場(chǎng)占地4萬平方米，總建筑面積達(dá)20萬平方米，相當(dāng)于2個(gè)深圳會(huì)展中心的面積。賣場(chǎng)按照國(guó)際百貨商場(chǎng)進(jìn)行了硬件裝備，配套了中央空調(diào)、扶手電梯以及音樂和照明等設(shè)施，同時(shí)擁有上萬平方米的全天候免費(fèi)停車場(chǎng)。這個(gè)在華南堪稱一流的超大型家具賣場(chǎng)對(duì)深圳家具零售市場(chǎng)來說，是一次巨大的提升和跨越。
多方合力促行業(yè)逆市上揚(yáng)
記者觀察到，自2009年首屆福永家私節(jié)創(chuàng)辦以來，福永家具村四年間完成了產(chǎn)品全面化、檔次高端化、輻射全球化的華麗轉(zhuǎn)身。而在這四年間，金融海嘯余波不斷，國(guó)內(nèi)大中型城市紛紛出臺(tái)商品房限購(gòu)政策并嚴(yán)重影響了下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展……種種困難之間，福永家具村逆市上揚(yáng)的崛起姿態(tài)尤顯可貴。
“深圳市、寶安區(qū)各級(jí)政府歷來高度重視福永家具行業(yè)的發(fā)展，在軟硬環(huán)境上給資金、給政策、給點(diǎn)子，這是我們行業(yè)做大做強(qiáng)的根本保障。”富邦·紅樹灣國(guó)際家具博覽中心總監(jiān)陳建華特地帶記者參觀了福永家具村的外部環(huán)境：“為配合商家的整體升級(jí)，政府加大了對(duì)外部廣場(chǎng)的建設(shè)和投入。近年來，寶安區(qū)政府分階段對(duì)這條街進(jìn)行了改造。經(jīng)過數(shù)輪的建設(shè)，福永國(guó)際家具村的外廣場(chǎng)已成為深圳商業(yè)區(qū)的一張耀眼的名片。在長(zhǎng)達(dá)2公里的地段，地面是統(tǒng)一的耐磨磚鋪成的，綠樹成萌、鮮花點(diǎn)綴其間，古典美式的路燈整齊排列，各種休閑設(shè)施隨外可見，儼然一個(gè)園林式的國(guó)際街區(qū)。”
2009年“福永國(guó)際家具村”掛牌，次年便在政府的推動(dòng)之下成立了寶安福永家私行業(yè)協(xié)會(huì)。行業(yè)協(xié)會(huì)的成立構(gòu)筑起了政府與企業(yè)的溝通橋梁、企業(yè)與企業(yè)之間的協(xié)調(diào)紐帶，協(xié)調(diào)解決了許多行業(yè)企業(yè)發(fā)展中面臨的大事、小事、要事與難事。近年來，在家具行業(yè)持續(xù)低迷的大環(huán)境之下，福永家私行業(yè)協(xié)會(huì)秉承著“互利共贏、風(fēng)險(xiǎn)共攤”的原則在賣場(chǎng)、企業(yè)、廠家之間做了大量的斡旋、溝通工作。使得福永國(guó)際家具村的承租率一直保持在95%以上，這放諸深圳乃至全國(guó)家私市場(chǎng)都是一個(gè)數(shù)一數(shù)二的數(shù)據(jù)。
“有寶安政府這個(gè)好娘家，又有福永這塊風(fēng)水寶地，我們福永家私行業(yè)協(xié)會(huì)在發(fā)展綱要中特別提到：要借助海陸空得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)，將福永國(guó)際家具村打造成一個(gè)全球家居交易平臺(tái)。”福永家私行業(yè)協(xié)會(huì)一位相關(guān)負(fù)責(zé)人信心滿滿地對(duì)記者說。他同時(shí)告訴記者，經(jīng)過幾年的發(fā)展和培育，今年“五一”期間，福永國(guó)際家具村對(duì)外宣布“全球家居交易平臺(tái)”宣告成立，未來的福永國(guó)際家具村將具有更高的發(fā)展平臺(tái)。
家私節(jié)進(jìn)一步刺激消費(fèi)市場(chǎng)
“買家具，來福永，現(xiàn)在已經(jīng)是很多深圳人的共識(shí)。”福永國(guó)際家具村一位賣場(chǎng)負(fù)責(zé)人告訴記者：“福永國(guó)際家具村最大特色歸納起來，主要有兩個(gè)方面：一是大而全，40萬平方米七大賣場(chǎng)八千個(gè)品牌，幾乎囊括了國(guó)內(nèi)外所有的家具品牌和家具品類，可以滿足消費(fèi)者對(duì)家具的一切需求；二是90%的廠家和總代理商，全部以工廠價(jià)進(jìn)行直銷，大大低于市場(chǎng)價(jià)。”
而記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，在歷時(shí)11天的第四屆福永家私節(jié)活動(dòng)中，更是一口氣推出了“工廠一口價(jià)”、“買家具贏奔馳”、“來就送好禮”等一系列促銷活動(dòng)，旨在打造年度最大的家具消費(fèi)盛典。
據(jù)介紹，活動(dòng)期間福永國(guó)際家具村8000余品牌家具工廠全部“一口價(jià)”直銷惠民鉅獻(xiàn)。為保證活動(dòng)的公信力，福永街道辦事處和福永家私行業(yè)協(xié)會(huì)共同對(duì)商家進(jìn)行了有力的監(jiān)管，凡存在著“價(jià)格失真”的行為，將對(duì)商家作出3萬元的處罰。記者通過手機(jī)上網(wǎng)，將福永國(guó)際家具村的產(chǎn)品價(jià)格與網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)做了一下比對(duì)，發(fā)現(xiàn)即使是一些全國(guó)統(tǒng)一價(jià)的家具品牌，在福永國(guó)際家具村也會(huì)有較大的優(yōu)惠。福永家私行業(yè)協(xié)會(huì)一位工作人員向記者透露道：“我們第四屆福永家私節(jié)的讓利幅度非?？捎^，大部分產(chǎn)品的讓利優(yōu)惠達(dá)到了三成左右，部分歐美家私或者紅木家私甚至達(dá)到了四五成。”
“買家具贏奔馳”同樣是本次活動(dòng)的一大亮點(diǎn)，除了這一大獎(jiǎng)外，還推出了購(gòu)物贏蘋果ipad mini平板電腦、彩電、床品等抽獎(jiǎng)活動(dòng)。活動(dòng)期間凡購(gòu)滿2000元即可參加抽獎(jiǎng)1次，獎(jiǎng)品包括創(chuàng)維42寸液晶數(shù)字電視、神舟筆記本電腦、雅芳婷高檔床品冬被套裝、TCL電磁爐、家私節(jié)紀(jì)念保溫瓶。獎(jiǎng)品累計(jì)價(jià)值超過億元。另購(gòu)滿5000元?jiǎng)t可獲取12月2日16:30在家具村牌坊下抽取奔馳、蘋果ipad mini平板電腦等九項(xiàng)大禮的獎(jiǎng)上獎(jiǎng)獎(jiǎng)券1張，購(gòu)滿1萬元獲取2張，此次類推。
此外，為增強(qiáng)活動(dòng)的參與性，活動(dòng)期間福永國(guó)際家具村還推出來了就送精美禮品的活動(dòng)，每日免費(fèi)送出200份精美禮品。
