核心提示:繼東方家園“崩盤”之后,近日,成都本土的兩大建材家居賣場———“雅飾居建材商城”和“你享國際家居城”也相繼“關(guān)門”。是建材家居的寒冬已至?還是公司的經(jīng)營管理不善?成都商報經(jīng)過采訪,為你一探究竟。
開業(yè)僅兩年多 “雅飾居”關(guān)門
家居行業(yè)的冬天似乎正在蔓延。記者昨日獨(dú)家了解到,繼家居建材連鎖賣場———東方家園“崩盤”之后,另一大家居賣場“雅飾居建材商城”也于日前“關(guān)門”,目前所有入駐商家已全部退出,3層約1萬平方米的商場正在對外銷售,叫價1.6億元。
“雅飾居建材商城”于2010年10月正式營業(yè),位于成都東部黃金地帶的萬年場片區(qū),曾為東部最大的家居賣場。據(jù)業(yè)內(nèi)人士告訴記者,“關(guān)門”的主要原因是生意很差。
開業(yè)僅過2年就已關(guān)門
昨日早晨9點(diǎn),成都商報記者來到“雅飾居建材商城”所在的萬年場片區(qū)的雙慶路99號。記者看到,該商場面對二環(huán)路,背靠“花樣年·花郡”小區(qū),周邊的人流熙熙攘攘,但“雅飾居建材商城”卻大門緊閉,門把上落滿了灰塵。
“已經(jīng)關(guān)門好些天了,里面是空的。”旁邊一商家的店主對記者說。在其大門上,已貼上了“停止?fàn)I業(yè)”的告示,透過玻璃門,記者看到建材城內(nèi)凌亂不堪,遍地都是塵土以及散落的小家具,甚至部分商家的展示廳也已拆除。當(dāng)初宣傳的大幅海報還掛在外墻上,有幾張也快脫落。
“雅飾居建材商城”由四川雅舍家居裝飾材料有限責(zé)任公司于2010年10月開業(yè),經(jīng)營時間僅2年多,總共3層,面積8247平方米,主打“一站式購物”,設(shè)有“潔具區(qū)”“瓷磚地板區(qū)”“櫥柜用品區(qū)”“集成吊頂系統(tǒng)區(qū)”等展示區(qū),包括“馬可波羅”“全友家私”“史密斯”“升達(dá)木業(yè)”等品牌入駐。
根據(jù)當(dāng)初的宣傳,“雅飾居建材商城”將以萬年場店為核心,3年內(nèi)在成都建立2家~4家連鎖賣場,10年內(nèi)在全國建設(shè)50家~100家,最終通過資本運(yùn)作上市。“而此次關(guān)門,意味著這個計劃也破產(chǎn)。”熟悉該公司的業(yè)內(nèi)人士如此表示。
原“地產(chǎn)”對外出售
昨日,成都商報記者也登錄了其官方網(wǎng)站,首頁還能正常訪問,但如果再點(diǎn)擊頁面上的其他信息就會出現(xiàn)“已經(jīng)無法訪問”的情況,且聯(lián)系電話已無法接通。
“早在2012年初,就有商家相繼退出了雅飾居。”一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者,而前述商家也稱,他經(jīng)常逛雅飾居,其“生意一直很一般,有時候整層樓都沒多少顧客。”業(yè)內(nèi)人士分析,去年整個家居行業(yè)并不景氣,這讓雅飾居雪上加霜。
據(jù)了解,雅飾居經(jīng)營的賣場主要是租賃花樣年地產(chǎn)的物業(yè),8000多平方米的租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)高達(dá)數(shù)百萬元,一位前雅飾居的市場推廣員工如此對記者表示,“在成都建材裝飾類賣場出現(xiàn)大型競爭者后,規(guī)模并不突出的雅飾居就退出了”。對于“雅飾居建材商城”的操盤方,前員工表示,目前已經(jīng)轉(zhuǎn)向其他行業(yè)。
成都商報記者獲悉,“雅飾居建材商城”3層商業(yè)地產(chǎn)正在對外出售,“我們不租,只銷售。”負(fù)責(zé)出售的房產(chǎn)中介公司稱,“總價約1.6億元”。
拖欠租金 “你享國際”被查封
一波未平,一波又起。成都商報記者昨日了解到,位于紅牌樓片區(qū)的另一大建材家居類賣場“你享國際家居城”近日也被法院查封。據(jù)記者了解,“你享國際家居城”面積有3000平方米,開業(yè)近3年來,主打“直銷模式”,主要經(jīng)營中高檔實(shí)木古典家具。
貨物被“查封”
昨日下午,成都商報記者來到位于紅牌樓優(yōu)客聯(lián)邦一號樓的成都你享建材有限責(zé)任公司,在公司緊閉的玻璃大門上貼著一份《成都市武侯區(qū)人民法院查封公告》。透過玻璃門朝里望去,可以看到里面的沙發(fā)、桌椅、燈具等家具已蒙上了一層灰塵。同樣,家具上面還貼著幾張成都市武侯區(qū)人民法院的封條。
記者在公告中看到,此次被查封是因?yàn)樯婕傲?ldquo;成都長城實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司(下稱長城公司)與成都你享建材有限責(zé)任公司(下稱你享公司)租賃合同糾紛一案”,公告稱,“本院(武侯區(qū)人民法院)依據(jù)(2013)武侯民保字第32號民事裁定書于2013年1月15日查封了成都你享建材有限責(zé)任公司在成都市武侯區(qū)二環(huán)路南四段69號1棟‘你享國際家居城’商鋪內(nèi)的財產(chǎn),查封期限自2013年1月15日至2014年1月14日止。在上述期限內(nèi),非經(jīng)本院同意,任何人不得對被查封的財產(chǎn)有轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣、抵押、典當(dāng)、贈送等,否則,本院將依法追究其法律責(zé)任。”
你享公司的官方網(wǎng)站顯示,“你享國際家居城”2010年4月開業(yè)。
資金鏈出問題
此前,“你享國際家居城”在媒體上多有“表現(xiàn)”,曾組織多次大型活動。那么,為何又被查封了呢?
記者昨日從武侯區(qū)法院了解到,長城公司是你享公司的物業(yè)方,你享公司的3000平方米經(jīng)營面積是租賃的長城公司的物業(yè)。法院相關(guān)人士告訴記者,由于拖欠了物業(yè)方的租金,長城公司將你享公司告到了法院,法院判決你享公司敗訴。隨后,長城公司申請財產(chǎn)保全,向法院申請“查封”你享公司。
據(jù)了解,此次拖欠的租金并不多,僅10多萬元。不過,一位接近“你享公司”的人士告訴記者,拖欠物業(yè)公司租金只是一個方面,“它還拖欠其他方面的欠款”。該人士對記者稱,出現(xiàn)資金問題的主要原因是你享公司擴(kuò)張得太厲害,而生意并沒有跟上,導(dǎo)致了資金鏈斷裂。
業(yè)內(nèi)聲音
張代瑩:有好有壞 考驗(yàn)創(chuàng)新
不少人都在問,“家居建材行業(yè)是否已到了冬天?”對此,成都建筑裝飾協(xié)會執(zhí)行會長張代瑩并不這么看,她昨日告訴成都商報記者,“其實(shí)有些賣場發(fā)展得還是很好,有很多顧客”“資金也在大量進(jìn)入家居建材行業(yè),很多店都在擴(kuò)張”“關(guān)鍵還是自己經(jīng)營的問題,不能說這個行業(yè)到了‘冬天’”。“低層次的價格戰(zhàn),低水平的同質(zhì)化不能勝出。”
劉浩:今年還會有兩到三家倒閉
在成都家居建材行業(yè)從業(yè)10多年的成都翰思營銷策劃咨詢有限公司總經(jīng)理劉浩告訴成都商報記者,“自從2011年至今,成都建材家居行業(yè)的擴(kuò)張明顯太快,一些實(shí)力較弱、發(fā)展思路較為落后的企業(yè)就率先出現(xiàn)了資金鏈問題。”劉浩稱,“根據(jù)現(xiàn)在的情況,我預(yù)計今年會有2家~3家家居賣場退出。”