家具是日常居家生活不可缺少的一部分,剛性需求大,不過由于家具市場(chǎng)有限,經(jīng)銷商的不斷增加,市場(chǎng)趨于飽和,競(jìng)爭(zhēng)加大。那么目前家具市場(chǎng)現(xiàn)狀如何?新政下二手房市場(chǎng)成交火熱又將如何影響未來家具市場(chǎng)走勢(shì)?經(jīng)銷商在突圍之路上積極探索著。
新政對(duì)家具市場(chǎng)影響不大
博皇家居江門地區(qū)商場(chǎng)負(fù)責(zé)人韋先生:
從開年至今的情況來看,今年的家具市場(chǎng)氣氛同期明顯高于去年,顧客的購買欲望也明顯增強(qiáng)。家具市場(chǎng)作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)行業(yè),多少會(huì)受到國家調(diào)控政策的影響,幾年前的國八條出來后市民還會(huì)有所顧慮,經(jīng)過兩年的觀察,他們都沒有太大擔(dān)憂,訂單成交量從今年開始將會(huì)有較大的提升。三月份出臺(tái)的國五條細(xì)則在一定程度上促進(jìn)二手房的成交,對(duì)家具成交量也會(huì)有貢獻(xiàn),而對(duì)新房影響如何,這個(gè)兩年后才能體現(xiàn),畢竟現(xiàn)在買房到收樓到裝修購買家具,起碼需要兩年的時(shí)間。
目前江門的家具市場(chǎng)已經(jīng)飽和,市民購買家具多選擇在家居中心舉行大型活動(dòng)的時(shí)候,屆時(shí)廠家直接讓利,可以優(yōu)惠近5000元。3月23、24日兩天博皇家居舉辦促銷活動(dòng),兩天就獲得一千多萬元的銷售額。而平時(shí)人氣較為平淡,就算是周末,也只有30萬元左右的銷售額。博皇家居目前占據(jù)家具市場(chǎng)67%的份額,其中辦公家具銷售遍及大部分政府機(jī)關(guān)及事業(yè)單位、大型企業(yè),市民品牌認(rèn)可度高。 博皇家居注重顧客的需求,關(guān)注社會(huì)民生的發(fā)展,并不斷強(qiáng)化自身優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)的建設(shè)。博皇家居追求與優(yōu)秀廠商的長(zhǎng)期合作,目前整個(gè)家居中心出租率達(dá)99%,其中50%為老品牌,并在公平、互助、互惠的基礎(chǔ)上深入發(fā)展,時(shí)刻把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài),引領(lǐng)家具潮流,讓廣大顧客滿意,如去年市民喜歡實(shí)木,不少經(jīng)銷商積極調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略,取得良好的銷售成績(jī)。博皇家居本著以人為本,精誠合作,并以開放的態(tài)度虛心學(xué)習(xí),不斷提高企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益和綜合核心競(jìng)爭(zhēng)力。
家居賣場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈
美麗華家居中心副總經(jīng)理李曼莉:
目前江門家居市場(chǎng)整體情況呈現(xiàn)出美麗華、博皇、簡(jiǎn)愛等企業(yè)三足鼎立的狀態(tài),近幾年來,江門的家居賣場(chǎng)明顯增加,以前市區(qū)可能只有2萬—3萬平方米的經(jīng)營(yíng)賣場(chǎng),如今已上升到20多萬平方米,而江門的人口又不見得增加多少,競(jìng)爭(zhēng)激烈是可想而知的。
美麗華家居中心作為江門家具行業(yè)的領(lǐng)頭羊之一,憑借24年領(lǐng)先同行的規(guī)范管理和經(jīng)營(yíng)歷史,打造了江門五邑地區(qū)唯一的一家七星級(jí)家居名店,以“為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)健康的家居生活”為營(yíng)銷理念,產(chǎn)品銷售輻射五邑地區(qū)以及珠三角等地, 美麗華堅(jiān)持優(yōu)質(zhì)的七星級(jí)服務(wù)以及出色的產(chǎn)品質(zhì)量保障, 贏得本地市民的認(rèn)可和喜愛!在廣大消費(fèi)者心中樹立了“名品名店、名不虛傳”的企業(yè)品牌形象,美麗華24年來一直以“讓顧客滿意”為服務(wù)宗旨,以完善的售后服務(wù)吸引了不少回頭客戶,促成二次消費(fèi)。美麗華為消費(fèi)者提供一流的家居產(chǎn)品外,還提供全新的家居購物體驗(yàn),引導(dǎo)時(shí)尚家居潮流,完美的人性化服務(wù),專業(yè)的連鎖營(yíng)銷模式,令美麗華家居占據(jù)江門家居市場(chǎng)份額約1/3左右,銷售額呈年年遞增的勢(shì)頭。 美麗華經(jīng)營(yíng)高品質(zhì)、高性價(jià)比的國內(nèi)外知名品牌家具,并以出色的服務(wù)獲得眾多機(jī)關(guān)單位、政府人員以及平民百姓的青睞,令客戶的忠誠度高,售后又有保障,這些都凝結(jié)成美麗華在江門市場(chǎng)獨(dú)有的核心競(jìng)爭(zhēng)力。還有美麗華堅(jiān)持明碼標(biāo)價(jià),主張合理定價(jià),令客戶買到的都是性價(jià)比很好的家具,形成了到美麗華買家具日后都不會(huì)出現(xiàn)跌價(jià)的現(xiàn)象,由此增加對(duì)美麗華的信任度。
博皇、簡(jiǎn)愛也是江門家居行業(yè)的巨頭之一,不過由于賣場(chǎng)大,經(jīng)銷商眾多,而江門市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)又這么激烈,市場(chǎng)份額不足造成了大賣場(chǎng)“僧多粥少”的經(jīng)營(yíng)局面,令有些專賣店一個(gè)月銷售額只有2萬—3萬元而無法經(jīng)營(yíng)下去,導(dǎo)致內(nèi)部經(jīng)銷商流動(dòng)性很大而無法保障售后服務(wù)。而美麗華的經(jīng)營(yíng)模式完全區(qū)別于其它賣場(chǎng),所有家具品牌為美麗華自營(yíng),減少了中間環(huán)節(jié)、降低了成本,直接將空間讓利給消費(fèi)者。
整體家居市場(chǎng)回暖明顯
簡(jiǎn)愛家居副總經(jīng)理侯翔軍:
從消費(fèi)者的個(gè)人消費(fèi)額度、產(chǎn)品選擇及人流量來看,開年至今整體家具市場(chǎng)回暖明顯,而且顧客選擇的家具均檔次高,成交總額上升明顯。江門的整體家具需求市場(chǎng)不大,家居中心多,競(jìng)爭(zhēng)較為激烈,不過各自定位不同,美麗華主營(yíng)銷健威集團(tuán)產(chǎn)品,稍顯單一,而典雅美居定位中端,種類和賣場(chǎng)較小,目前市場(chǎng)幾乎集中在博皇和簡(jiǎn)愛兩大賣場(chǎng),其中簡(jiǎn)愛賣場(chǎng)面積6萬平方米,內(nèi)銷產(chǎn)品一應(yīng)俱全,品牌聚集,而且價(jià)格也比較實(shí)惠。 簡(jiǎn)愛家居在選擇經(jīng)銷商進(jìn)場(chǎng)時(shí)經(jīng)過嚴(yán)格的挑選,衡量其是否符合市場(chǎng)定位,價(jià)格是否貼近市場(chǎng),讓市民能夠接受。在銷售的過程中,通過一線品牌的組合搭配,并保持最低的價(jià)格,讓市民買到品牌產(chǎn)品的同時(shí),充分享受優(yōu)惠價(jià)格帶來的“著數(shù)”。同時(shí)在售后方面,簡(jiǎn)愛家居堅(jiān)持四大售后保障原則,讓市民購買無后顧之憂。
家居市場(chǎng)作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)之一,其市場(chǎng)動(dòng)向也受到國家房地產(chǎn)調(diào)控的影響,同時(shí)也需考慮外部整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境。去年房地產(chǎn)市場(chǎng)成交火爆,而且經(jīng)過國家房地產(chǎn)調(diào)控,江門的房?jī)r(jià)逐漸回歸理性,買房的市民多了不少,由此帶動(dòng)去年銷售額的提高。而最近出臺(tái)國五條政策,雖然具體如何落地還有待考究,但僅從這段時(shí)間成交火熱的二手房市場(chǎng)來看,就給家居市場(chǎng)帶來很大的商機(jī),而且據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,以后江門的房?jī)r(jià)有升無降,整體平穩(wěn)發(fā)展,為家居市場(chǎng)的發(fā)展提供良好的外部環(huán)境。