眾所周知，家居市場(chǎng)走勢(shì)如何，很大程度上取決于上游的樓市行情。據(jù)了解，最近，濰坊樓市處于穩(wěn)步回升趨勢(shì)，家居行業(yè)是否迎來(lái)曙光？近日，記者通過(guò)對(duì)濰坊多個(gè)家居商場(chǎng)的走訪調(diào)查，記者發(fā)現(xiàn)家居行業(yè)回暖跡象并不明朗。其中，銀座家居濰坊商場(chǎng)內(nèi)，客流稀少、更有眾多家居品牌因生意慘淡紛紛撤柜，退出該商場(chǎng)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，空出的商鋪有50多處。
顧客稀少生意慘淡眾多品牌退場(chǎng)
據(jù)悉，2011年4月17日，銀座家居濰坊店開業(yè)。而在開業(yè)近三年后，這家省內(nèi)家居領(lǐng)域的領(lǐng)先品牌，卻遭遇了顧客稀少、眾多家居品牌退場(chǎng)的尷尬局面。在銀座家居濰坊店內(nèi)記者注意到，除去店內(nèi)擺放著的各式家具和部分銷售人員外，偌大的商場(chǎng)內(nèi)空蕩蕩的顯得格外冷清。記者以顧客身份在該商場(chǎng)逛了近半小時(shí)，但除去銷售人員外，僅僅有幾名顧客出現(xiàn)在商場(chǎng)內(nèi)。記者詢問(wèn)其中的緣由，該商場(chǎng)一家居品牌銷售人員告訴記者，平時(shí)顧客確實(shí)稀少，不少客流被分散到附近其他的家居商場(chǎng)了。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，該商場(chǎng)空出的商鋪有50多處，還有很多正在裝修的商鋪。這些退場(chǎng)后的商鋪，有的品牌產(chǎn)品還整齊的擺放在店內(nèi)，但店內(nèi)并無(wú)銷售人員;有的品牌干脆把名字刮掉，空出的場(chǎng)內(nèi)雜物一片狼藉。過(guò)來(lái)看衣柜的王先生說(shuō)：“這里撤場(chǎng)的品牌挺多的，五一的時(shí)候過(guò)來(lái)還在，現(xiàn)在沒了?？罩@么多地方，挺影響購(gòu)買信心的，萬(wàn)一買的產(chǎn)品，出了問(wèn)題找誰(shuí)去”。
而在記者走訪調(diào)查中，銀座家居濰坊店的不少業(yè)主甚至懷疑商場(chǎng)或?qū)⒊烦鰹H坊。“生意又不好，不少人都說(shuō)銀座家居可能要退出濰坊市場(chǎng)。”一位不愿透露姓名的銀座家居業(yè)主告訴記者。一家于去年進(jìn)駐該商場(chǎng)的店主表示，由于銷售不好，準(zhǔn)備近期撤柜。“這里管理和服務(wù)還可以，地理位置也行，租金也還可以，就是客流量不行，進(jìn)不去人，做生意最關(guān)鍵的就是客流量，別的什么都白搭。”
市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈銀座家居不占優(yōu)勢(shì)
據(jù)了解，當(dāng)初很多經(jīng)營(yíng)者選擇銀座家居濰坊店，一方面是看重其位置，位于健康東街，附近又有益家園跟華都家居，可以說(shuō)，這里是濰坊家居商場(chǎng)的主要聚集地，也容易引來(lái)客流;另一方面是看重銀座家居全省連鎖的的品牌效應(yīng)和規(guī)模化效應(yīng)。某品牌經(jīng)營(yíng)者說(shuō)：“雖然銀座家居地理位置很好，但是受濰坊本土品牌的阻擊，讓銀座家居很難融入到濰坊市場(chǎng)中。華都家居主要是中低端品牌，而中百旗下的益家園則是中高端品牌，這兩家企業(yè)深耕濰坊市場(chǎng)多年，對(duì)周邊市場(chǎng)的影響力不容小覷。”
與此同時(shí)，“紅星美凱龍等國(guó)內(nèi)家居品牌的入駐，也在一定程度上增加了銀座家居濰坊店的生存難度。”濰坊一家居商場(chǎng)工作人員告訴記者，居然之家也將入駐濰坊，“濰坊的家居市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈。”
除上述因素，該商場(chǎng)市場(chǎng)不景氣，跟家居、建材行業(yè)的市場(chǎng)大環(huán)境密不可分。房地產(chǎn)調(diào)控致整個(gè)市場(chǎng)需求萎縮;自身市場(chǎng)高度飽和，產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，行業(yè)惡性膨脹引發(fā)激烈競(jìng)爭(zhēng)。
中國(guó)家具協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，去年家居建材行業(yè)年銷售額約為2000億元，目前國(guó)內(nèi)家居賣場(chǎng)的總面積已超過(guò)4000萬(wàn)平方米，按照1萬(wàn)平方米年銷售1億元的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算，其中有50%的賣場(chǎng)面積是過(guò)剩的。山東家具協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)韓慶生在接受媒體采訪時(shí)表示，賣場(chǎng)太多，體量太大，面積明顯過(guò)剩，家居行業(yè)的窘?jīng)r短期內(nèi)不會(huì)有大的轉(zhuǎn)變，將面臨一個(gè)較長(zhǎng)的調(diào)整期，并為之前的非理性擴(kuò)張埋單，行業(yè)洗牌整合也將加速。
對(duì)于銀座家居濰坊店眾多品牌頻退場(chǎng)的現(xiàn)象，記者致電該銀座家居濰坊店客服了解情況，工作人員稱這是品牌商跟商場(chǎng)的問(wèn)題，具體情況不清楚。
