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現(xiàn)代家居汾東館
招商政策
一、
交房標準：
中央空調、內(nèi)置扶梯、客貨直梯（直梯直達5層、6層，余層不停。寫字間直梯均到6層?？浚?、觀光電梯安裝到位（觀光梯直達6層），廳內(nèi)通道和樓梯鋪瓷磚、通道上方吊頂、分戶電表（充值卡）、公共部分裝修完畢、消防設施完善。
二、
開業(yè)及商戶裝修：
1、2012年10月1日開業(yè)。
2、商戶進場裝修期限：2012年7月—9月20日。
3、商戶裝修方案須報甲方同意后方可施工，物業(yè)部門予以配合。
4、裝修垃圾由商戶負責清理。
三、
合同主要條款：
1、起租日2013年4月1日至2016年3月底，為期3年租金標準不變。
2、統(tǒng)一收銀，到賬3日后隨時返還，先行賠付。
3、營業(yè)人員統(tǒng)一著裝，工裝費由商戶繳納。
4、營業(yè)執(zhí)照和稅費由商戶自理，商場可代開發(fā)票。
四、
租金標準（詳見附件），提前一個月預收一年。
五、
物業(yè)管理費標準：
1、按實際使用面積 0.68 元/天.㎡（含中央空調費、水費、地暖費、保安費、保潔費等），每半年預收一次。門面房物業(yè)費：0.3元/天.㎡。
2、電費：1.35元/度，按表實收。
六、
廣告牌及室內(nèi)燈箱廣告牌收費標準：
1.50元/天.㎡，含電費（第一年價格）。
七、
優(yōu)惠政策：
1、
免租期6個月，自2012年10月1日至2013年3月底。
2、
租賃150㎡（含150㎡）以上的商戶，贈送1000條電子屏廣告。
3、
租賃300㎡（含300㎡）以上的品牌商戶，贈送外立面廣告位1塊8個月，電費自理。
4、
租賃500㎡（含500㎡）以上的品牌商戶，贈送外立面廣告牌12個月，電費自理。
5、
外立面廣告位按商戶簽約順序贈完為止。
6、
首批商戶參加陽光芳汀寫字樓、公寓、大飯店、KTV、商場工裝等材料招標。
八、
倉庫租金標準：15元/月.㎡，租完為止（無免租期）。
九、
質保金：
100㎡以下1萬元；100—300㎡2萬元；300㎡以上3萬元。
九、定金：大定10000元/戶，保留15天。
十、
商場6層
l 價格：促銷活動區(qū)；
餐廳2元/天.㎡，毛坯交房；
家裝區(qū)2元/天.㎡（精裝修）。
l 免租期 3 個月的裝修期。
l 于 2013年5月份 開業(yè)。
財富熱線：0351-5631222 15303412123
QQ群：220624598 25905192
l 展示中心：太原市小店區(qū)通達東街中段
