早在8年前，當(dāng)一個(gè)名為萬貫的企業(yè)在成都西邊一片農(nóng)田上建立了第一個(gè)五金機(jī)電城項(xiàng)目時(shí)，首期對外公開的700余套商鋪一天時(shí)間內(nèi)就被搶購一空，被譽(yù)為成都專業(yè)市場招商史上的一個(gè)神話。8年過去了，當(dāng)成都的專業(yè)市場取得輝煌的發(fā)展后，這樣的招商神話卻一直在持續(xù)上演。
據(jù)了解，2010年10月，位于新繁成都家具產(chǎn)業(yè)園的香江全球家具CBD項(xiàng)目開始正式銷售時(shí)，全國數(shù)千知名家具企業(yè)及投資商蜂擁而至，在造就了2010中國成都招商大事件的同時(shí)，更讓人看到了全國家具企業(yè)對成都專業(yè)市場的認(rèn)可。同年11月，當(dāng)西部最大的單體燈具項(xiàng)目愛燈堡燈具燈飾博覽中心正式推向市場后，來自廣東古鎮(zhèn)、浙江、西安、昆明、武漢、重慶等地的2000多燈具燈飾商家紛紛趕到成都，考察愛登堡國際燈具燈飾博覽中心；不僅如此，中國最大的燈具基地廣東古鎮(zhèn)的商家們更是集體包機(jī)飛赴成都，考察愛燈堡。
今年，成都的專業(yè)市場招商成績更是斐然。4月12日，全國各地的6000多家五金機(jī)電企業(yè)、商家及投資者熱捧萬貫國際五金機(jī)電大市場；4月16日，來自全國的1000多家塑料企業(yè)及投資者蜂擁搶購中塑?成都國際貿(mào)易中心；4月2日、4月12日以及4月27日，包含紅蘋果、芝華仕、皇朝、康奈登、斯蒂羅蘭、愛蒙、中國概念等1000余家全國知名家居品牌分三批集中簽約進(jìn)駐香江全球家居CBD。不僅如此，在4月27日，包括全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會(huì)、廣東省家具商會(huì)、東莞名家具俱樂部、東莞大嶺山家具商會(huì)、香港家協(xié)等全國五大知名家具行業(yè)商會(huì)更是首次同聚成都，考察成都的家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景。就連成都家具商會(huì)的相關(guān)負(fù)責(zé)人也感嘆，全國知名的五大商會(huì)齊聚成都，在成都乃至整個(gè)西部家具產(chǎn)業(yè)歷史上都是從未有過的。
全國商家搶占成都口岸
為什么如此多的全國商家紛紛搶灘成都，投資專業(yè)市場呢？記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，挺進(jìn)成都的大多數(shù)商家，都在國內(nèi)其他區(qū)域擁有一個(gè)或者多個(gè)生產(chǎn)銷售基地，而成都則是他們的市場空白點(diǎn)。
國內(nèi)著名家具品牌富爾康的總經(jīng)理沈送存認(rèn)為，成都家具行業(yè)的市場非常大，家具需求量在全國可以說是排在前幾位的。他們在全國其他地區(qū)都有相應(yīng)的營銷中心，本次進(jìn)入香江全球家具CBD，則主要是想在成都建立一個(gè)營銷中心，借助香江全球家居CBD作為他們企業(yè)的西部展廳，這樣在每年西部展覽會(huì)的時(shí)候，他們不僅能吸引更多的客戶到展覽中心去了解產(chǎn)品，更能在西部，成都建立他們的營銷渠道，完善他們企業(yè)的全國銷售網(wǎng)絡(luò)的建立。
曾考察了成都愛燈堡燈具燈飾博覽中心的廣州大學(xué)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)學(xué)院院長蔡洪波在接受記者采訪時(shí)表示，成都的燈具產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對于東部沿海發(fā)達(dá)城市來說，還相對比較滯后，也正因?yàn)榘l(fā)展相對滯后，燈具行業(yè)的市場發(fā)展后勁也非常巨大，愛燈堡這個(gè)專業(yè)市場的出現(xiàn)，不僅加快了西部照明行業(yè)的提檔升級、進(jìn)一步提升西部照明行業(yè)在全國的話語權(quán)，必將帶領(lǐng)西部照明產(chǎn)業(yè)走向東南亞，奪取中國照明行業(yè)國際的更多市場份額。這也是這么多全國燈具商家紛紛進(jìn)入成都、投資成都的重要原因。
中調(diào)規(guī)劃成就成都專業(yè)市場
成都專業(yè)市場能取得如此火熱的招商，還得益于去年成都市正式推出中調(diào)規(guī)劃。據(jù)了解，隨著成都“中調(diào)”戰(zhàn)略的進(jìn)一步實(shí)施，成都市區(qū)內(nèi)100多個(gè)商貿(mào)市場將在未來3-5年內(nèi)陸續(xù)搬遷到城外，成都此次自身大規(guī)模的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和升級，也被業(yè)內(nèi)人士評價(jià)為是為了更好地承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的先聲。
“中調(diào)”戰(zhàn)略的發(fā)布如同一聲“沖鋒號”，在成都郊區(qū)的東西南北四個(gè)方向，一批占地規(guī)模大、產(chǎn)業(yè)定位高，在全國乃至全球都具有強(qiáng)大話語權(quán)的專業(yè)產(chǎn)業(yè)“航母”開始應(yīng)運(yùn)而生。據(jù)記者調(diào)查，以去年成都市商務(wù)局公布“中調(diào)”時(shí)間表為標(biāo)志，成都中心城區(qū)八大片區(qū)商品市場外遷已經(jīng)全面啟動(dòng)：承接現(xiàn)代商貿(mào)的北部新城現(xiàn)代商貿(mào)功能區(qū)在城北已經(jīng)基本呈現(xiàn)；規(guī)劃建筑面積近500萬平方米的綜合體、亞洲最大的五金機(jī)電專業(yè)市場將助推成都問鼎五金機(jī)電全球話語權(quán)；規(guī)劃建筑面積約600萬平方米的香江?全球家居CBD將打造覆蓋西部十省的世界級家具批發(fā)采購中心，年交易目標(biāo)鎖定3000億元人民幣；動(dòng)工建設(shè)的中國塑料城成都國際貿(mào)易中心占地1000余畝，引入并升級成熟的余姚模式，將一舉奠定涉塑行業(yè)在全國的地位……
記者在調(diào)查中還發(fā)現(xiàn)，受“中調(diào)”推動(dòng)而生的新產(chǎn)業(yè)專業(yè)市場項(xiàng)目、商品專業(yè)市場項(xiàng)目往往規(guī)模更大、整合上下游產(chǎn)業(yè)的能力更強(qiáng)、更加注重交通、物流等外圍配套和項(xiàng)目自身配套，為成都傳統(tǒng)商品市場升級換代帶來一場現(xiàn)代商貿(mào)綜合體的智能化革命。投資專業(yè)也認(rèn)為，中調(diào)規(guī)劃打造的這些起點(diǎn)高、專業(yè)性強(qiáng)、輻射范圍廣、發(fā)展?jié)摿薮蟮拇笮蛯I(yè)市場，也必將吸引全國各地各個(gè)產(chǎn)業(yè)的商業(yè)企業(yè)、經(jīng)銷商以及投資者的追捧。
對此，四川大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)研究所所長吳豐教授也認(rèn)為，在全球化的背景下，承接沿海城市乃至全球產(chǎn)業(yè)向西部、向成都轉(zhuǎn)移，成都新建設(shè)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目絕對不能走簡單復(fù)制的路線，只有具有規(guī)模優(yōu)勢、交易手段更加符合國際化需求的項(xiàng)目才能建立起自身的行業(yè)話語權(quán)，而類似于北新國際物聯(lián)港、香江?全球家居CBD的巨無霸項(xiàng)目將推動(dòng)成都進(jìn)入商圈進(jìn)化和產(chǎn)業(yè)升級的拐點(diǎn)，同時(shí)也是吸引全國商家紛紛搶灘成都的根本原因。
