解析2011成都家具行業(yè)招商大事件
為何短短不到一個(gè)月的時(shí)間，三批“粵港”家具品牌火爆入川都是為香江？為何香江全球家居CBD能跑出如此震撼的“香江速度”，制造“2011成都家具行業(yè)招商大事件”？又為何說香江全球家居CBD將開啟成都家具行業(yè)的中心？
要解釋以上問題，首先要摸清香江全球家居CBD深入西南、落戶成都的時(shí)代背景。眾所周知，中國家具建材產(chǎn)業(yè)正在經(jīng)歷從沿海向內(nèi)陸、從東部向西部梯度轉(zhuǎn)移的趨勢，內(nèi)陸地區(qū)低廉的土地成本、豐富的勞動(dòng)力資源，為沿海地區(qū)家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移奠定良好的基礎(chǔ)；一級市場已經(jīng)飽和，二級市場激烈爭奪，三、四級市場空間廣闊，家具產(chǎn)業(yè)和市場由南往北，由東往西的梯度轉(zhuǎn)移成為必然。
西部家具在成都，成都家具在新都。作為中國家具重要生產(chǎn)基地之一，成都家具經(jīng)過近二十年的發(fā)展，已走出幼稚期，進(jìn)入成長期，特別是近年更是呈快速發(fā)展的態(tài)勢，實(shí)力不可輕視。作為成都家具的重要骨干，新都區(qū)及周邊擁有家具生產(chǎn)和配套企業(yè)1000多家，年總產(chǎn)值近100多億元，已成為中西部同行業(yè)最具影響力產(chǎn)業(yè)群之一，也是全國四大家具生產(chǎn)基地之一。
按照成都發(fā)展規(guī)劃的“112”戰(zhàn)略，位于新都區(qū)新繁鎮(zhèn)的成都家具產(chǎn)業(yè)園將作為成都家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心區(qū)和產(chǎn)業(yè)高端發(fā)展的示范區(qū)，而隨著“中調(diào)規(guī)劃”的進(jìn)行，主城區(qū)內(nèi)的家具市場今后都將全部外遷，香江全球家居CBD正是該規(guī)劃的家具產(chǎn)業(yè)唯一承接地。由此可見，香江全球家居CBD正在成為成都家具行業(yè)最具吸附力的中心絕非浪得虛名。
政策助力：“中調(diào)”規(guī)劃，香江成為家具外遷唯一承接地
2010年，為了加快城市化發(fā)展的步伐，成都市全面啟動(dòng)了“中調(diào)規(guī)劃”。所謂“中調(diào)”，就是根據(jù)成都市2007-2012五年規(guī)劃中的中心城區(qū)“退二進(jìn)三”政策，成都中心城區(qū)將不再新增大型工業(yè)用地，將中心城區(qū)大型商品市場向繞城以外轉(zhuǎn)移。作為家具產(chǎn)業(yè)外遷的唯一承接地，香江全球家具CBD以“產(chǎn)、學(xué)、研、展、銷”于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈平臺(tái)，已經(jīng)成為成都發(fā)展家具產(chǎn)業(yè)高端和產(chǎn)業(yè)集群的核心項(xiàng)目，受到重點(diǎn)扶持，并被授予“成都市重大產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目”、“成都市中調(diào)規(guī)劃家具行業(yè)承接項(xiàng)目”等殊榮。
1、規(guī)劃成立成都市重大產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，推動(dòng)香江全球家居CBD建設(shè)
2009年11月23日，成立由市經(jīng)委、市商務(wù)局、新都區(qū)為成員單位的項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)小組，推動(dòng)香江全球家居CBD的建設(shè)，授予項(xiàng)目“成都市重大產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目”。
2、成都“中調(diào)規(guī)劃”將香江全球家居CBD規(guī)劃為“成都市中調(diào)規(guī)劃家具行業(yè)承接項(xiàng)目”。
·中調(diào)規(guī)劃：根據(jù)2010年6月23號(hào)《成都中心城區(qū)商品市場調(diào)遷時(shí)間表》：紅牌樓、玉帶橋、北門等城區(qū)內(nèi)家具賣場將在3年內(nèi)整體遷入成都家具產(chǎn)業(yè)園。· 2010年7月12日，成都市商務(wù)局出臺(tái)“成商建【2010】41號(hào)”文件，將香江全球家居CBD規(guī)劃為“成都市中調(diào)規(guī)劃家具行業(yè)承接項(xiàng)目”。
3、保障香江全球家居CBD發(fā)展用地
·在用地指標(biāo)極度緊缺的情況下，成都市相關(guān)部門一次性給予香江集團(tuán)充足的商業(yè)用地指標(biāo)，并在成都市范圍內(nèi)不再批建新的同類家具項(xiàng)目。
4、完善香江全球家居CBD周邊交通配套設(shè)施
·將加開15條市區(qū)直達(dá)公交線路
·建設(shè)輻射周邊省市的長途汽車站
·地鐵配套工程已提上規(guī)劃日程
·周邊的公路已全部竣工使用
5、給予香江全球家居CBD入駐商家特殊優(yōu)惠政策
·相關(guān)部門給予入駐商家稅收扶持
·行政收費(fèi)按照標(biāo)準(zhǔn)下限收
·提高工商注冊快捷辦理效率
·開通服務(wù)綠色通道等
商會(huì)：共創(chuàng)香江全球家居CBD發(fā)展大局
全國五大家具商會(huì)齊聚成都，開創(chuàng)了成都家具產(chǎn)業(yè)的先河，更從另一個(gè)側(cè)面體現(xiàn)出成都家具行業(yè)中心香江全球家具CBD的巨大影響力。各個(gè)商會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人也給予香江全球家具CBD極高的評價(jià)，并紛紛表示將同香江全球家具CBD展開全方面的合作和支持。
全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會(huì)會(huì)長張傳喜：全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會(huì)將對香江全球家居CBD進(jìn)行三方面的強(qiáng)力輔佐：一是將借助商會(huì)與國際同行業(yè)商會(huì)的合作資源，對香江全球家居CBD及入駐企業(yè)進(jìn)行資訊提供及技術(shù)支持，帶動(dòng)發(fā)展并提升品質(zhì)；二是引進(jìn)美國、德
國、意大利、日本等國家的家具建材行業(yè)的國際商會(huì)落戶香江全球家居CBD，并進(jìn)一步引入具有國際影響力會(huì)展活動(dòng)，引領(lǐng)繁榮；三是積極協(xié)調(diào)國際知名企業(yè)與香江全球家居CBD的往來互動(dòng)，資源共享，攜手共進(jìn)。
廣東省家具商會(huì)秘書長蔣德輝：廣東省家具商會(huì)高度認(rèn)可香江全球家居CBD的定位和發(fā)展前景，把項(xiàng)目定位為“廣東家具外銷轉(zhuǎn)內(nèi)銷西南基地”，商會(huì)將聯(lián)合廣東家具廠商，在香江全球家居CBD設(shè)立“廣東家具精品館”。目前，香江全球家居CBD得到了香港、臺(tái)灣、樂從、順德、深圳、東莞、北京、江蘇等地家具廠商的高度認(rèn)可，600多家廣
東家居品牌親臨現(xiàn)場考察并簽約入駐。
樂從、順德、深圳、東莞等家具協(xié)會(huì)：樂從、順德、深圳、東莞等家具協(xié)會(huì)紛紛表示與香江全球家居CBD接洽，將引導(dǎo)旗下會(huì)員廠商在香江全球家居CBD設(shè)立廠家西南直銷基地。
中國香港、中國臺(tái)灣和美國等家具協(xié)會(huì)、米蘭國際家具展覽公司、德國科隆展覽公司：中國香港、中國臺(tái)灣和美國等家具協(xié)會(huì)、米蘭國際家具展覽公司、德國科隆展覽公司等眾多國際家具協(xié)會(huì)及商業(yè)企業(yè)也紛紛表示，他們將為項(xiàng)目提供技術(shù)和資源支持，并不定期地聯(lián)合或協(xié)助香江全球家具CBD在成都舉辦各種國際性的家具行業(yè)展會(huì)。
聲音
社會(huì)各界高度評價(jià)香江全球家具CBD
成都市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)：“中調(diào)規(guī)劃的實(shí)施，為香江全球家居CBD及入駐家具廠商提供了一個(gè)良好的發(fā)展平臺(tái)，作為轄區(qū)主管部門，我們也有責(zé)任、有義務(wù)為進(jìn)駐商家提供一個(gè)良好的發(fā)展環(huán)境。成都市將本著扶持重大產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的要求和“親商、安商、扶商、樂商”的原則，積極組織好與“中調(diào)規(guī)劃”有關(guān)的遷移工作，為廣大商家營造一個(gè)好的營商環(huán)境。對于進(jìn)駐商家，我們將給予各種政策扶持。我們相信，香江全球家居CBD項(xiàng)目在各大家居行業(yè)精英的齊心經(jīng)營下，在企商聯(lián)合推動(dòng)下，一定會(huì)成為全國乃至全球最具影響力的家居流通平臺(tái)。”
香江集團(tuán)流通事業(yè)部執(zhí)行總裁翟棟梁：“香江集團(tuán)未來將在全國建立五個(gè)像成都香江
全球家居CBD一樣的家具集散地。成都作為全國戰(zhàn)略的首站，有著標(biāo)桿性的樣板地位。因此，香江集團(tuán)將不計(jì)成本地炒旺成都項(xiàng)目，讓整個(gè)西部乃至全國商家都看到香江有這個(gè)魄力、有這個(gè)能力來操盤如此規(guī)模甚至更大規(guī)模的項(xiàng)目，這不僅是出于成都項(xiàng)目未來盈利的考慮，更是站在全國戰(zhàn)略的高度為今后其他項(xiàng)目鋪設(shè)康莊大道！我們提出的‘商家先贏模式’就是從做生意的最根本出發(fā)，把利潤空間最大程度地留給入駐商家，并以此為源頭形成全局的良性循環(huán)，最終達(dá)到多方共贏！我們會(huì)在香江全球家居CBD開業(yè)第一階段投入不低于1.2億用于廣告宣傳推廣，堅(jiān)決炒旺這個(gè)市場，保障商家獲利。”
福建連天紅家具副董事長樊闖：“這么多品牌的老總親自從全國各地都來搶位，香江在行業(yè)的號(hào)召力的確不一般！作為沿海品牌，我們對內(nèi)陸特別是西部市場有很濃厚的興趣。香江落戶成都的確是高瞻遠(yuǎn)矚的戰(zhàn)略規(guī)劃，我們也會(huì)好好利用這個(gè)平臺(tái)打開西部市場的大門，讓香江全球家居CBD成為我們的西部基地！”
富爾康總經(jīng)理沈送存：“成都市場非常大，家具需求量在全國可以說是排在前幾位的，同時(shí)還有香江‘商家先贏模式’做后盾，我們設(shè)在這里的營銷中心完全不用擔(dān)心發(fā)展問題。品牌的發(fā)展與賣場的發(fā)展密不可分，香江成都賣場有實(shí)力強(qiáng)大的香江集團(tuán)做靠山，就等于是給品牌的發(fā)展提供牢固的保障。”
貝朗總經(jīng)理顧遠(yuǎn)剛：“中調(diào)規(guī)劃對成都家具行業(yè)的影響是十分巨大的，整體規(guī)劃、整體搬遷意味著大家都將在成都家具產(chǎn)業(yè)園重新站在一條起跑線上。既然遲早都是搬遷，不如盡早搶灘成都家具產(chǎn)業(yè)園最核心的香江全球家居CBD?，F(xiàn)在粵港品牌都已經(jīng)入駐這么多，難道我們四川品牌作為‘地主’還會(huì)甘于人后嗎？”
帝標(biāo)董事長鄭紅鑫：“香江在全國有著100多家連鎖賣場，未來2年還將新增66家賣場、五大批發(fā)集散基地，這樣的平臺(tái)是我們夢寐以求的。所以聽到香江要與100家四川品牌建立戰(zhàn)略聯(lián)盟的消息，我們趕緊遞交意向書，希望從成都香江全球家居CBD項(xiàng)目開始，我們能有最緊密的全國性戰(zhàn)略合作。”
記者江先海徐潔瑩韓欽清
企業(yè)：首創(chuàng)“商家先贏”模式六大法寶確保盈利
作為成都家具行業(yè)中心，香江全球家具CBD獨(dú)家首創(chuàng)了行業(yè)領(lǐng)先的“商家先贏”模式，并以此為核心凸顯出六大優(yōu)勢，為入駐香江全球家具CBD的企業(yè)保駕護(hù)航。
“商家先贏”模式保障贏利
與以往業(yè)界以租金為唯一獲利來源的傳統(tǒng)盈利模式不同，香江全球家居CBD開創(chuàng)大投入、大發(fā)展的興業(yè)格局，先讓入駐的廠商輕松實(shí)現(xiàn)獲利：在賣場經(jīng)營模式上，從租金、營銷、推廣等各方面直接讓利給廠商，以極具競爭力的成本租金吸引廠商進(jìn)駐，采取高投入的廣告模式把物業(yè)作旺，給商家運(yùn)營創(chuàng)造更大利潤空間，讓商家以更優(yōu)惠的價(jià)格回饋消費(fèi)者，用比同類商品更具競爭力的價(jià)格炒旺市場，從而推進(jìn)項(xiàng)目繁榮和地域增值，進(jìn)而為財(cái)富裂變提供充足的保障，最終實(shí)現(xiàn)商家、消費(fèi)者、香江多方共贏的局面。
第一階段1.2億高額營銷投入
香江全球家居CBD在市場啟動(dòng)期第一階段就有不低于1.2億元的推廣投入，通過報(bào)紙、電視、戶外、電臺(tái)以及網(wǎng)絡(luò)等多媒體，全方位覆蓋、無縫隙轟炸成都家具市場，采取超常規(guī)立體式強(qiáng)勢營銷支持，確保項(xiàng)目的急速繁榮。
20多年的商貿(mào)經(jīng)驗(yàn)，讓香江集團(tuán)形成了一整套大氣又不失細(xì)致的營銷推廣理念。在成都，香江將擅長的“營銷炒作”發(fā)揮得淋漓盡致：除了與當(dāng)?shù)刂髁鲌?bào)紙、電視臺(tái)、廣播頻道結(jié)成長期戰(zhàn)略合作伙伴，同時(shí)搶占成都市繁華中心、家具賣場集中地、機(jī)場、高速公路、火車站等戰(zhàn)略位置的戶外廣告資源，讓成都市民“睜眼就能見香江”外，香江全球家居CBD還與眾多行業(yè)指標(biāo)性報(bào)刊雜志簽訂了年度合作協(xié)議，與時(shí)俱進(jìn)地開通了新浪微博、騰訊微博等潮流媒體，確保香江全球家居CBD的一手快訊得以及時(shí)傳播。
盡管項(xiàng)目尚未開業(yè)，從香江全球家居CBD負(fù)責(zé)人手中的工作計(jì)劃表已經(jīng)可以看到，2012西部家具博覽會(huì)、世界家具博覽會(huì)等高規(guī)格的會(huì)展已經(jīng)提上日程，未來香江全球家居CBD必將成為全國性家居博覽會(huì)、家具流行趨勢發(fā)布會(huì)、主題論壇等行業(yè)盛事舉辦的中心，以周/月/季/年/節(jié)慶為時(shí)間節(jié)點(diǎn)的豐富賣場活動(dòng)必將吸引西部八省數(shù)以億計(jì)的消費(fèi)客流。
80輛直通大巴免費(fèi)接送客戶
香江全球家居CBD將配套80輛12米空調(diào)大巴接送客戶，其大手筆令不少同行咋舌！未來，80輛項(xiàng)目直通車將穿梭于成都市最具消費(fèi)實(shí)力的路線，堵截最直接的消費(fèi)客群；7條市區(qū)線路自一品天下、八益、太平園、天府廣場、玉帶橋、錦江萬達(dá)廣場、SM廣場、富森美家具城、火車站及成都城北客運(yùn)中心始發(fā)，貫穿城市中心繁華地段、高檔住宅小區(qū)、大型樓盤，對城市主干道實(shí)施無縫式覆蓋。同時(shí)，8條區(qū)縣線路直達(dá)4區(qū)4縣，以香江全球家居CBD為中心，對新都、青白江、龍泉驛、溫江、金堂、彭州、郫縣、雙流實(shí)現(xiàn)全方位輻射，網(wǎng)羅周邊郊縣最直接的消費(fèi)群。
不僅如此，香江全球家居CBD還創(chuàng)造性地提出“交通補(bǔ)貼”、“燃油補(bǔ)貼”、“物流補(bǔ)貼”三大舉措，確保消費(fèi)者在這里購買到極具性價(jià)比的優(yōu)質(zhì)家具產(chǎn)品。
成都香江打造全國樣板
全國戰(zhàn)略，首站成都。香江全球家具CBD，作為香江集團(tuán)全國戰(zhàn)略五大家居基地的先鋒，承載著開
創(chuàng)性的使命，它的成敗直接關(guān)系著香江集團(tuán)全國戰(zhàn)略命運(yùn)。作為香江樣板工程，保障香江全球家居CBD的成功已經(jīng)成為一種必然。
香江實(shí)力保障快、穩(wěn)發(fā)展
香江集團(tuán)整合中國商貿(mào)流通第一品牌優(yōu)勢，憑借20年商道、700萬平米商貿(mào)帝國、100多家家具連鎖網(wǎng)點(diǎn)，20000頂級精英人才組成的專業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，集家居流通、房地產(chǎn)開發(fā)與建設(shè)、能源資源、金融投資四大板塊于一身，以強(qiáng)大的企業(yè)實(shí)力作為成都香江全球家居CBD的強(qiáng)勁支撐，確保其快速、穩(wěn)步發(fā)展。
企業(yè)責(zé)任先行
香江集團(tuán)先后在北京、天津、上海、廣東、江西、湖北、河南、山東、河北、遼寧、吉林、江蘇等省市投資興建了20多個(gè)大規(guī)模的商貿(mào)項(xiàng)目，為當(dāng)?shù)靥峁┝?0多萬個(gè)工作崗位，對振興地方經(jīng)濟(jì)和民族商貿(mào)流通網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)作出了杰出的貢獻(xiàn)，受到有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的高度肯定和贊揚(yáng)！這樣的成績也將復(fù)制到香江全球家居CBD身上，為以其為核心的成都家具產(chǎn)業(yè)園的快速騰飛推波助瀾！
香江全球家居CBD免費(fèi)大巴路線圖
1號(hào)線（一品天下香江全球家居CBD）一品天下（省人民法院）一品天下大街茶店子路北三環(huán)一段成彭立交金豐高架香江全球家居CBD2號(hào)線（八益、太平園香江全球家居CBD）八益（川藏立交）佳靈路二環(huán)路西二段二環(huán)路交大路口交大路北三環(huán)一段成彭立交金豐高架香江全球家居CBD3號(hào)線（天府廣場、玉帶橋香江全球家居CBD）天府廣場玉帶橋（珠峰賓館）順城大道文武路人民北路一環(huán)路北三段北新干線香城大道香江全球家具CBD4號(hào)線（錦江萬達(dá)廣場香江全球家居CBD）錦江萬達(dá)廣場二環(huán)路東五段雙橋子立交水碾河一環(huán)路東三段一環(huán)路北三段北新干線香城大道香江全球家居CBD5號(hào)線(SM廣場香江全球家居CBD)CM廣場二環(huán)路東一段二環(huán)路北三段北新干線香城大道香江全球家具CBD6號(hào)線(富森美家具城香江全球家居CBD)富森美家居城（川陜立交）北三環(huán)三段北新干線香城大道香江全球家具CBD7號(hào)線（火車站及成都城北客運(yùn)中心香江全球家居CBD）火車站及城北客運(yùn)中心蓉北商貿(mào)大道北三環(huán)二段成彭立交金豐高架成彭高速香江全球家居CBD8號(hào)線（新都區(qū)：桂湖西路摩爾百貨香江全球家居CBD）9號(hào)線（青白江區(qū)：怡湖園香江全球家居CBD）10號(hào)線（龍泉驛區(qū)：錦宏時(shí)代廣場香江全球家居CBD）11號(hào)線（溫江區(qū)：體育館香江全球家居CBD）12號(hào)線（金堂：平安橋香江全球家居CBD）13號(hào)線（彭州：天一廣場香江全球家居CBD）14號(hào)線（郫縣：蜀都大酒店香江全球家居CBD）15號(hào)線（雙流：棠湖公園香江全球家居CBD）
