集群匯聚的力量•品牌總部區(qū)域集群
中潤(rùn)•歐洲城國(guó)際家居總部
成都全球家具建材CBD園區(qū)強(qiáng)勢(shì)壓軸門(mén)戶項(xiàng)目
中潤(rùn)•歐洲城國(guó)際家居總部
成都全球家具建材CBD園區(qū)強(qiáng)勢(shì)壓軸門(mén)戶項(xiàng)目
以發(fā)展為導(dǎo)向：專業(yè)轉(zhuǎn)移，得勢(shì)中國(guó)家具第四極——西南·成都
改革開(kāi)放30年的發(fā)展，我國(guó)沿海地區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化特征日益明顯。長(zhǎng)江三角洲、珠江三角洲和環(huán)渤海地區(qū)三大城市群三足鼎立態(tài)勢(shì)形成。
受外銷受阻影響，沿海產(chǎn)業(yè)區(qū)位優(yōu)勢(shì)不再，人工、土地等成本上升。在政策扶持及內(nèi)需增長(zhǎng)的環(huán)境下，中國(guó)家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展目前正經(jīng)歷著產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，以廣東為首的華南家具、以江浙、福建為主的華東家具等都面臨著人力成本增加、外銷受阻的局面，向中西部轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)已是必然選擇，而這也是新都家居產(chǎn)業(yè)園完善的重要保障。
以政策為導(dǎo)向：“中調(diào)規(guī)劃”直指——成都·新都
隨著成都“中調(diào)”戰(zhàn)略的實(shí)施，成都市區(qū)內(nèi)100多個(gè)商貿(mào)市場(chǎng)將在未來(lái)3-5年內(nèi)陸續(xù)搬遷到城外，在成都郊區(qū)的東西南北四個(gè)方向，一批占地規(guī)模大、產(chǎn)業(yè)定位高，在全國(guó)乃至全球都具有強(qiáng)大話語(yǔ)權(quán)的專業(yè)產(chǎn)業(yè)“航母”開(kāi)始應(yīng)運(yùn)而生。受“中調(diào)”推動(dòng)而生的新產(chǎn)業(yè)專業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目、商品專業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目往往規(guī)模更大、整合上下游產(chǎn)業(yè)的能力更強(qiáng)、更加注重交通、物流等外圍配套和項(xiàng)目自身配套，為成都傳統(tǒng)商品市場(chǎng)升級(jí)換代帶來(lái)一場(chǎng)現(xiàn)代商貿(mào)綜合體的智能化革命。
成都家具產(chǎn)業(yè)園憑借著人力、能源、土地資源成本相對(duì)較低，在國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)的宏觀背景以及當(dāng)?shù)卣拇罅χС窒?，產(chǎn)業(yè)園在地域、交通、能源、政策等各方面都具有先天的優(yōu)勢(shì)。中潤(rùn)•歐洲城作為園區(qū)的門(mén)戶項(xiàng)目，沿海城市乃至全球產(chǎn)業(yè)向西部轉(zhuǎn)移的核心承接地，以其強(qiáng)大的生命活力、創(chuàng)新型的運(yùn)營(yíng)新模式為成都的家居產(chǎn)業(yè)升級(jí)以及整個(gè)園區(qū)的發(fā)展注入新鮮血液。
以產(chǎn)業(yè)集聚為導(dǎo)向：全球家具建材CBD
2010年1月，由成都市、新都區(qū)兩級(jí)政府共同打造的全球家具建材CBD正式落戶成都家具產(chǎn)業(yè)園，總占地面積3000畝，預(yù)計(jì)2013年建成。CBD內(nèi)設(shè)15大功能分區(qū)，可容納3000家家具建材企業(yè)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，包括家具、建材、家居飾品、衛(wèi)浴等20大品類產(chǎn)品，可為600個(gè)全球著名品牌提供展示交易平臺(tái)，為全球近100個(gè)大型家具建材連鎖企業(yè)提供西南區(qū)域集散地。
根據(jù)家具產(chǎn)業(yè)園的總體規(guī)劃，家具產(chǎn)業(yè)園面積達(dá)6平方公里，主要包括三大區(qū)域：工業(yè)生產(chǎn)區(qū)、原材料區(qū)和商品物流區(qū)。目前工業(yè)生產(chǎn)區(qū)的建設(shè)和開(kāi)發(fā)已經(jīng)完成，包括好迪、全虎等知名企業(yè)已經(jīng)入駐投產(chǎn)，占地約3400畝；原材料區(qū)已經(jīng)基本規(guī)?；?，占地1500畝；而商品物流區(qū)是目前重點(diǎn)打造的CBD區(qū)，占地3000畝，總投資140億元。
中潤(rùn)·歐洲城國(guó)際家居總部項(xiàng)目地處全球家具建材CBD的門(mén)戶位置，形成以集高檔建材、品牌家具、裝飾設(shè)計(jì)、裝飾材料、燈飾布藝、家飾精品于一體的龐大家居產(chǎn)業(yè)鏈。其大型主力店商場(chǎng)、獨(dú)棟商鋪、圍合式風(fēng)情街排鋪等多業(yè)態(tài)科學(xué)合理布局，充分滿足各類經(jīng)營(yíng)團(tuán)體與消費(fèi)者的需求。
以匯聚優(yōu)勢(shì)為導(dǎo)向：中潤(rùn)·歐洲城國(guó)際家居總部強(qiáng)勢(shì)之作
中潤(rùn)•歐洲城項(xiàng)目占地面積近600畝，建筑面積達(dá)160萬(wàn)平米，總投資40億元；歐洲城一期推出集中式賣場(chǎng)、獨(dú)棟、聯(lián)排三種物業(yè)形態(tài)，開(kāi)發(fā)面積將超過(guò)50萬(wàn)平米，涵蓋業(yè)態(tài)包括高檔建材、品牌家具、裝飾設(shè)計(jì)、裝飾材料、燈飾布藝、家飾精品，將填補(bǔ)國(guó)內(nèi)家居商業(yè)化、產(chǎn)品全球化、銷售展貿(mào)化、購(gòu)物體驗(yàn)化和配套集約化的空白，進(jìn)而奠定了本項(xiàng)目在成都全球家具CBD版塊的旗艦地位。
磅礴大氣的整體布局，簡(jiǎn)歐精致的內(nèi)部構(gòu)筑，既體現(xiàn)了中潤(rùn)•歐洲城項(xiàng)目的國(guó)際現(xiàn)代化氣質(zhì)，又賦予了其西式雅致的神韻。源自古典主義風(fēng)格的歐式建筑外觀，經(jīng)典質(zhì)樸，天然尊貴，傳承恒久建筑典范。
建成后的中潤(rùn)•歐洲城國(guó)際家居總部將是西南地區(qū)規(guī)模最大、實(shí)力最強(qiáng)、覆蓋面積最廣、配套設(shè)施最完善的超大型家居建材集散地，預(yù)計(jì)經(jīng)營(yíng)商家可達(dá)5000多戶，經(jīng)營(yíng)品種達(dá)1500萬(wàn)余種，年交易額百億元，實(shí)現(xiàn)稅收5000萬(wàn)，提供上萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位，其必將成為成都全球家具建材CBD板塊的旗艦名片，為西部乃至中國(guó)家居業(yè)的發(fā)展，提供最具發(fā)展前景的家居商業(yè)展貿(mào)平臺(tái)。
HPT商業(yè)模式強(qiáng)勢(shì)啟動(dòng)財(cái)富引擎
HPT：高壓實(shí)驗(yàn)簡(jiǎn)稱，品牌總部基地（Headquarters）、主題購(gòu)物公園（Park）、休閑家居小鎮(zhèn)（Town），寓意其為成都家具板塊往高端進(jìn)化的領(lǐng)軍項(xiàng)目，成都全球家具建材CBD園區(qū)的門(mén)戶、品牌旗艦項(xiàng)目。
中潤(rùn)•歐洲城國(guó)際家居總部拿地之初，即考察與參考國(guó)內(nèi)外各大同類型專業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目，聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外專家，結(jié)合當(dāng)今國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家的家居賣場(chǎng)模式，就當(dāng)前國(guó)內(nèi)社會(huì)發(fā)展態(tài)勢(shì)、行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)、消費(fèi)者消費(fèi)需求等對(duì)行業(yè)前景及廠家、代理商、消費(fèi)者需求及市場(chǎng)潛在需求進(jìn)行了估算和預(yù)測(cè)。結(jié)合項(xiàng)目所處城市的人文特色、區(qū)位、交通、行業(yè)資源等各項(xiàng)指標(biāo)綜合考慮，量身定制“HPT創(chuàng)意型商業(yè)模式”，將品牌總部基地（Headquarters）、主題購(gòu)物公園（Park）、休閑家居小鎮(zhèn)（Town）進(jìn)行完美組合，互為支持，達(dá)到效用最大化。項(xiàng)目在整體規(guī)劃上布局定位高端，物業(yè)形態(tài)豐富，建筑外觀設(shè)計(jì)彰顯大氣，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)明確，以高端視角構(gòu)造公園式購(gòu)物環(huán)境，以提供各大行業(yè)品牌總部基地平臺(tái)的定位條件，體驗(yàn)式、休閑式家居購(gòu)物“小鎮(zhèn)”概念，迎合當(dāng)代時(shí)尚風(fēng)潮，打破傳統(tǒng)家居市場(chǎng)購(gòu)物概念，將經(jīng)營(yíng)者對(duì)產(chǎn)品、對(duì)企業(yè)的高端、品位展示需求及消費(fèi)者對(duì)消費(fèi)場(chǎng)景體驗(yàn)式、休閑性、愜意性的需求進(jìn)行高度融合，以滿足市場(chǎng)發(fā)展需求。
從企業(yè)角度而言，中潤(rùn)•歐洲城國(guó)際家居總部通過(guò)所在區(qū)域?qū)I(yè)市場(chǎng)的空白、產(chǎn)業(yè)鏈的不完善、條件的成熟各方面因素使企業(yè)具有更強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)實(shí)力及市場(chǎng)號(hào)召力。
——品牌總部基地（Headquarters）
從消費(fèi)者角度而言，通過(guò)賦予項(xiàng)目主題概念，豐富項(xiàng)目產(chǎn)品總類，優(yōu)化項(xiàng)目購(gòu)物環(huán)境，完善項(xiàng)目硬件配套等方面來(lái)夯實(shí)中潤(rùn)•歐洲城的品牌基礎(chǔ)，維系品牌忠誠(chéng)，持續(xù)品牌資產(chǎn)增值，從而實(shí)現(xiàn)區(qū)域、產(chǎn)業(yè)、客戶、發(fā)展商各方價(jià)值最大化。
——主題購(gòu)物公園（Park）
從區(qū)域發(fā)展角度而言，在產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢(shì)、區(qū)位發(fā)展優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)之上，通過(guò)借助城市發(fā)展的綜合資源優(yōu)勢(shì)以及地區(qū)經(jīng)濟(jì)能量，達(dá)到城市功能提升的目的。使之涵蓋休閑、居住、商貿(mào)、辦公、物流等各項(xiàng)功能，促進(jìn)城市的繁榮和升級(jí)。
——休閑家居小鎮(zhèn)（Town）
以先進(jìn)運(yùn)營(yíng)理念繪制產(chǎn)業(yè)藍(lán)圖——專業(yè)團(tuán)隊(duì)書(shū)寫(xiě)宏大愿景
成都中潤(rùn)實(shí)業(yè)有限公司作為一家資金實(shí)力雄厚、專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，一直以來(lái)秉承“學(xué)習(xí)、創(chuàng)新、追求卓越”的經(jīng)營(yíng)理念，建設(shè)以創(chuàng)新能力為核心的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)體系，強(qiáng)化商業(yè)項(xiàng)目的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)展西南市場(chǎng)，領(lǐng)先行業(yè)地位，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)際品牌。
在經(jīng)營(yíng)管理方面邀請(qǐng)了由北京、深圳等地大家居商業(yè)化市場(chǎng)專家、資深顧問(wèn)組成的一流的經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，結(jié)合國(guó)內(nèi)超前的大家居經(jīng)營(yíng)理念，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理、統(tǒng)一宣傳推廣的系統(tǒng)服務(wù)體系。“共享聚集的力量”經(jīng)營(yíng)理念，“三+七”模式捆綁盈利，從根本上保證了投資商與經(jīng)營(yíng)者利益的一致性，利于共同做大做強(qiáng)市場(chǎng)。
運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)對(duì)中潤(rùn)•歐洲城強(qiáng)有力的專業(yè)推廣是未來(lái)經(jīng)營(yíng)的保證。IPC產(chǎn)業(yè)總部基地投巨資對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行持續(xù)推廣，一邊完善配套，一邊培育市場(chǎng)。每年投入巨額宣傳費(fèi)用，同時(shí)聯(lián)合政府、行業(yè)協(xié)會(huì)、制造企業(yè)、展會(huì)及媒體等資源，面向區(qū)域市場(chǎng)、全國(guó)及國(guó)際市場(chǎng)展開(kāi)全方位推廣攻勢(shì)。
