首先，按揭買(mǎi)家具固然能夠解決一些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱的年輕人的家居夢(mèng)想，然而不可回避的是也難免會(huì)出現(xiàn)“假按揭”的情況。
“假按揭”出現(xiàn)的情況有兩種，一種是來(lái)自與買(mǎi)方，即有些消費(fèi)者或?qū)①I(mǎi)家具作為一種投資，他們?yōu)榱藢⒆约旱睦麧?rùn)最大化，完全可以采取按揭買(mǎi)家具的方式進(jìn)行投資。這種情況一方面是會(huì)催發(fā)家居市場(chǎng)泡沫，同時(shí)抬高家具的價(jià)格，另一方面，也會(huì)給金融市場(chǎng)帶來(lái)一定風(fēng)險(xiǎn)。
另一種“假按揭”來(lái)自賣(mài)方。企業(yè)通過(guò)偽造身份證及相關(guān)資料，或利用親朋好友的身份證、在職職員的身份證進(jìn)行按揭買(mǎi)家具。這樣做既可以提前收回投資，又制造家具旺銷(xiāo)的假象，借以抬高價(jià)格。
而且筆者所言，絕非危言聳聽(tīng)或者杞人憂(yōu)天，“假按揭”在房市已經(jīng)見(jiàn)怪不怪，這一現(xiàn)象不僅擾亂了社會(huì)信用體系，出現(xiàn)大量不良資產(chǎn)；還容易制造虛假繁榮的假象、抬高價(jià)格，制造泡沫。因此，企業(yè)、銀行以及消費(fèi)者必須謹(jǐn)慎對(duì)待按揭買(mǎi)家具。
那么，怎樣才能使得按揭買(mǎi)家具成為又安全又能夠利民利企業(yè)呢？
筆者認(rèn)為，按揭買(mǎi)家具千萬(wàn)不能被熱炒，還是細(xì)水長(zhǎng)流的好。首先，可以在按揭買(mǎi)家具現(xiàn)象大量出現(xiàn)之前，制定相應(yīng)的規(guī)范制度。于此同時(shí)也可以嘗試建立大公積金制度，使公積金不僅包含住房基金，還可以買(mǎi)車(chē)、醫(yī)療，當(dāng)然也包括買(mǎi)家具等項(xiàng)目基金。
這樣，按揭買(mǎi)家具才能形成良性的促進(jìn)家具市場(chǎng)發(fā)展的強(qiáng)動(dòng)力，而不是一劑讓家具市場(chǎng)興奮一時(shí)的毒品。
