受房地產(chǎn)調(diào)控影響,國(guó)內(nèi)樓市成交持續(xù)低迷,加上家具賣(mài)場(chǎng)租金過(guò)高、持續(xù)上漲,不少經(jīng)銷(xiāo)商經(jīng)營(yíng)慘淡,近年各地都不斷爆出經(jīng)銷(xiāo)商撤場(chǎng)、倒閉等傳聞。盡管關(guān)店的原因不能僅僅歸咎于這幾點(diǎn),但不能不說(shuō),對(duì)于大多數(shù)的家居賣(mài)場(chǎng)來(lái)說(shuō),在這種情況下,目前企業(yè)處境艱難。
在冷清市場(chǎng)環(huán)境下,家居建材行業(yè)面臨著重重危機(jī)和巨大的考驗(yàn)。在一線(xiàn)城市市場(chǎng)飽和、激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下,深陷圍城的家居賣(mài)場(chǎng)亟待轉(zhuǎn)型。
櫥柜家居賣(mài)場(chǎng)撤場(chǎng)忙
2012年9月13日,美國(guó)第二大建材零售商――家得寶宣布關(guān)閉其在中國(guó)的所有七家大型家居建材零售商店,公司業(yè)務(wù)重點(diǎn)將轉(zhuǎn)向?qū)I(yè)零售店和網(wǎng)上銷(xiāo)售。
該消息一出,業(yè)內(nèi)一片嘩然。北京市場(chǎng)協(xié)會(huì)家居分會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)劉晨在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)曾表示,“家得寶關(guān)店主要原因是家具建材超市的模式還不適應(yīng)中國(guó)市場(chǎng),從屬性上來(lái)說(shuō)超市業(yè)態(tài)更適合標(biāo)準(zhǔn)化高、價(jià)格較低的商品,中高端的大品牌難以進(jìn)入超市業(yè)態(tài)。”此外,另一行業(yè)巨頭,英國(guó)百安居,近年來(lái)在華也遭遇業(yè)績(jī)下滑,將中國(guó)區(qū)的門(mén)店由高峰時(shí)的60多家削減至40家左右。從2007年8月到2012年年初,中國(guó)區(qū)門(mén)店面積減少了43%。
據(jù)其母公司翠豐集團(tuán)2012年一季度業(yè)績(jī)報(bào)告顯示,百安居中國(guó)地區(qū)銷(xiāo)售額同比下滑6.8%,虧損達(dá)500萬(wàn)英鎊。有關(guān)方面統(tǒng)計(jì),這已經(jīng)是百安居中國(guó)地區(qū)連續(xù)第六年虧損。而最新的消息是,百安居武漢漢口店將于2013年2月9日停止?fàn)I業(yè)。
“洋巨頭”在中國(guó)市場(chǎng)的業(yè)績(jī)頻遭滑鐵盧同時(shí),本土企業(yè)紅星美凱龍、居然之家等也未能幸免撤店危機(jī)。2012年8月,紅星美凱龍官網(wǎng)證實(shí)將關(guān)閉2010年7月開(kāi)業(yè)的紅星美凱龍廣州最大旗艦店琶洲店。2012年8月底,南京奧體紅星店也正式撤店。而在紅星美凱龍“發(fā)家”的大本營(yíng)常州,大規(guī)模商戶(hù)出走、商場(chǎng)空置率高企的現(xiàn)象不斷出現(xiàn)。
2011年7月,開(kāi)業(yè)僅8個(gè)月杭州“居然之家”關(guān)門(mén)歇業(yè)。同年12月18日,居然之家大東店在開(kāi)業(yè)僅兩年之后關(guān)店。
曾為國(guó)內(nèi)本土最大的連鎖建材超市的東方家園(小區(qū)網(wǎng) 論壇)建材超市,2013年開(kāi)年以來(lái)卻遭關(guān)店風(fēng)波。據(jù)悉,近日東方家園建材超市北京市內(nèi)的5家分店――西三旗店、來(lái)廣營(yíng)店、麗澤店、玉泉營(yíng)店和呂營(yíng)店全部暫停營(yíng)業(yè)。而最新消息顯示,東方家園建材超市總部正在申請(qǐng)破產(chǎn)。
家居行業(yè)面臨洗牌
有業(yè)內(nèi)人士表示,建材家居賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不景氣,與我國(guó)樓市調(diào)控有一定關(guān)系,但是企業(yè)盲目擴(kuò)張以及電商分流,是行業(yè)陷入困境的重要推手。
據(jù)了解,我國(guó)家居建材行業(yè)近十年風(fēng)生水起,增速一度超30%。而在知名企業(yè)當(dāng)中,紅星美凱龍的擴(kuò)張最為迅猛,據(jù)統(tǒng)計(jì),在過(guò)去六年中其旗下門(mén)店的數(shù)量以平均每年約10家的速度增長(zhǎng),目前在全國(guó)開(kāi)設(shè)的門(mén)店已超過(guò)100家。紅星美凱龍董事長(zhǎng)車(chē)建新也曾表示,“爭(zhēng)取在2020年,全國(guó)門(mén)店數(shù)達(dá)到200家, 加速集團(tuán)上市計(jì)劃,并達(dá)到躋身世界500強(qiáng)企業(yè)的目標(biāo)。”
然而事實(shí)是,其大肆擴(kuò)張發(fā)展模式已經(jīng)給其資金鏈帶來(lái)巨大壓力。據(jù)中國(guó)商報(bào)的報(bào)道稱(chēng),2012年紅星美凱龍各家居賣(mài)場(chǎng)的人流量、銷(xiāo)售額已出現(xiàn)明顯下降,部分商場(chǎng)空置面積擴(kuò)大。而據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,2012年前三季度紅星美凱龍實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)收入9.88億元,較2011年同期下降了9.85%,其業(yè)績(jī)高增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)已戛然而止。
居然之家近年也攻勢(shì)迅猛,在2011年,居然之家總裁汪林朋曾拋出一個(gè)“百店連鎖戰(zhàn)略”:“未來(lái)3-5年,居然之家每年計(jì)劃新開(kāi)10-15家連鎖賣(mài)場(chǎng),在2012年完成全部省會(huì)城市的布局,連鎖門(mén)店超過(guò)60家,年銷(xiāo)售額超過(guò)300億元;在2015年完成主要地級(jí)城市的布局,連鎖門(mén)店數(shù)量超過(guò)100 家,年銷(xiāo)售額超過(guò)500億元。” 不到兩年,在1月20日的新年招待會(huì)上,汪林朋宣布,爭(zhēng)取在年底之前提前實(shí)現(xiàn)百店戰(zhàn)略目標(biāo),銷(xiāo)售額突破500億元。
據(jù)北京青年報(bào)報(bào)道稱(chēng),一位從業(yè)多年的家具商表示,“2006年到2008年的家具建材市場(chǎng)利潤(rùn)空間很大,跟進(jìn)的投資人很多,但目前的房地產(chǎn)調(diào)控政策影響了處于房地產(chǎn)下游的建材市場(chǎng),在消費(fèi)者降低對(duì)家具裝修需求的同時(shí),供應(yīng)方又因?yàn)槭袌?chǎng)慣性走得太快。目前市場(chǎng)處在一個(gè)優(yōu)勝劣汰的洗牌階段。”業(yè)內(nèi)人士表示,前幾年擴(kuò)張過(guò)猛,隨著企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中暴露的問(wèn)題越來(lái)越多,不少類(lèi)似的企業(yè)開(kāi)始面臨窘境,一場(chǎng)行業(yè)洗牌已然悄然展開(kāi)。