近日，有傳言稱受到“國五條”細則落地的影響，廣州地區(qū)有銀行收緊房貸，首套房利率不再享受優(yōu)惠，且暫停發(fā)放二套房貸。昨日，記者聯(lián)系了包括工農(nóng)中建在內(nèi)的多家銀行，發(fā)現(xiàn)確有銀行上浮首套房貸利率的優(yōu)惠幅度，四大行中有三家在近期先后收緊首套房貸，但包括工行和部分外資行在內(nèi)的多家銀行仍然能夠享受最低至八五折的首套房貸優(yōu)惠。不過有關人士也表示，這可能與季末額度偏緊有關。
或是季末額度偏緊
記者昨日聯(lián)系到農(nóng)行位于越秀區(qū)的某個貸經(jīng)理，他僅表示“市場上都在吹風說收緊房貸，很多客戶打來電話問，我只能說我們現(xiàn)在首套房還是有折扣，二套房也可以放貸”，但是對于該行房貸收緊的傳聞，他并未否認。
隨后，農(nóng)業(yè)銀行的一名個貸人員向記者證實，該行確實在近期將首套房貸的利率由以往的九折提高到九三折，但二套房貸暫停的說法不實，稱“二套房貸款仍是首付不低于6成，利率按照央行貸款基準利率上浮1.1倍”。該人士同時向記者透露，近期該行的首套房優(yōu)惠降低，可能與近期季末額度偏緊有關，并認為有可能只是個別銀行的現(xiàn)象，并非整個市場的反映。
而包括中行、建行在內(nèi)的多家銀行，則早在一個月前就已經(jīng)將八五折優(yōu)惠上調(diào)回九折，昨日記者致電兩家銀行網(wǎng)點，對方表示房貸政策并沒有變化，二套房貸暫停的說法也是子虛烏有。
外資行未見明顯變化
工行的一位內(nèi)部人士則向記者證實，該行目前的房貸政策與“國五條”細則落地前并無變化，“首套房仍然是最低折扣8.5折，二套房按基準利率上浮1.1倍”，但是否人人都能享受低至八五折的首套房優(yōu)惠，該人士直言必須看客戶的資質(zhì)。
包括匯豐、渣打、恒生在內(nèi)的多家外資銀行客服均表示，目前沒有接到房貸政策變化的通知，渣打的客服回復稱“嚴格執(zhí)行差別化信貸政策的同時為自住房購房者提供最大金融支持，客戶可通過我行各分支機構及前線人員申請房屋貸款”。
恒生銀行的客服則表示，該行的房貸政策并無變化，首套住房仍然可以享受最低至8.5折的利率優(yōu)惠，二套房貸原則上按照基準利率上浮1.1倍，但確實在具體貸款過程中，優(yōu)惠程度卻是因人而異。
