自2013年4月28日至5月3日,為期6天的香河國際家居文化節(jié)招徠了7000余家國內(nèi)外參展品牌、10萬余種家具新產(chǎn)品集體亮相。而從廊坊市旅游局獲悉,文化節(jié)吸引了來自京津及周邊消費(fèi)者達(dá)6萬人次。
家具產(chǎn)業(yè)是香河的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),經(jīng)過十余年的發(fā)展,香河家具城已成為北方最大的家具集散市場,目前,香河家具城總面積已經(jīng)突破260萬平方米,2012年銷售額達(dá)到245億元。
不過,作為最大的建材家居消費(fèi)市場的北京情況就不容樂觀了。大型家居賣場不斷撤出、閉店的新聞不絕于耳。
北京市場協(xié)會人造板分會會長、北京市管莊刨花板市場中心總經(jīng)理曹文學(xué)為記者提供的一組數(shù)據(jù)顯示,截至去年年底,北京市規(guī)模以上建材企業(yè)完成主營業(yè)務(wù)收入630億元,比2011年同期減少16億元,同比下降2.6%。北京市規(guī)模以上建材企業(yè)完成利潤總額30億元,同比下降12.9%。從今年第一季度的市場情況看,建材行業(yè)令人困惑,短期市場前景不容樂觀。
一個(gè)較普遍的現(xiàn)象是:一些小規(guī)模的建材批發(fā)市場或關(guān)門或改業(yè),而絕大多數(shù)以建材、家居為主的批發(fā)市場都面臨著租金下滑、攤位閑置、收入下降、人氣不旺的問題。一位建材市場的負(fù)責(zé)人就對《中國企業(yè)報(bào)》記者感嘆道:現(xiàn)在建材市場的商戶,既撐不著,也餓不死,比上班拿死工資強(qiáng)點(diǎn)兒。
曹文學(xué)在接受記者采訪時(shí)介紹說,管莊刨花板市場以往都是商戶云集,不足100個(gè)攤位根本無法滿足需求,從去年建成了管莊家居裝飾城近百間更為舒適的臨街門面房后,起初租戶全滿,但今年年初卻出現(xiàn)了10%的空攤位,這在前幾年是不可想象的?;貞?008年奧運(yùn)會期間,許多商戶手捧現(xiàn)金,恨不得跪求租攤位,但根本無法滿足需求,這一點(diǎn)也在另一家名為管莊東方建材批發(fā)市場的市場部工作人員處得到了印證。
一位建材市場銷售水泥的經(jīng)銷商告訴記者,水泥產(chǎn)量過剩,現(xiàn)在很難賺到錢了,所以除了賣水泥,他也開始賣涂料和壁紙(壁紙裝修效果圖)了,否則很難生存。而據(jù)國家發(fā)改委網(wǎng)站發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,今年一季度,全國水泥產(chǎn)量41704萬噸,同比增長8.2%,3月份,重點(diǎn)建材企業(yè)水泥平均出廠價(jià)格為334.7元/噸,比上月下降0.7元/噸,同比下降28.7元/噸,降幅分別為0.2%和7.9%。今年1—2月,我國建材行業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤371.9億元,同比增長12.8%。其中,水泥行業(yè)利潤8.5億元,下降51.3%。
曹文學(xué)告訴記者,由于管莊刨花板市場周邊正在建設(shè)大量經(jīng)濟(jì)適用房和回遷房,所以今年年初市場經(jīng)營稍有起色,但依然不容樂觀。雖說市場的板材生意目前形勢不錯(cuò),但其他建材產(chǎn)品依然經(jīng)營艱難。管莊東方建材批發(fā)市場經(jīng)理白士東則悲觀地認(rèn)為,政府的限購政策,導(dǎo)致的房地產(chǎn)、家具、電器、衛(wèi)浴潔具等行業(yè)整體陷入低迷已經(jīng)是不可逆的事實(shí),以往許多商戶都是跟風(fēng)經(jīng)營,一包的收益總比二包、三包的生意好,而現(xiàn)在一包都難以盈利,其他人就更難說了。白經(jīng)理分析說,現(xiàn)在市場中的商戶都在硬撐著,雖說勉強(qiáng)維持,但也不是長久之計(jì)。由于城市舊房很少翻新或重新裝飾,精裝房的開發(fā)商為降低開發(fā)成本也開始采取直接從原廠進(jìn)材料的辦法,導(dǎo)致建材代理商或分銷商失去了許多大客戶,加上網(wǎng)購流行,建材批發(fā)市場這種經(jīng)營形式已經(jīng)走向末路了。
記者發(fā)現(xiàn),緊鄰東方建材批發(fā)市場的一家家居市場大門緊鎖,而據(jù)周圍商戶介紹,由于去年年底商戶銳減,所以今年年初這家家居市場就停業(yè)了,估計(jì)也很難再開業(yè)了。一位來自成都的建材經(jīng)銷商對記者說,今年年初,成都的兩大建材家居賣場——雅飾居建材商城和你享國際家居城都關(guān)門了,建材家居行業(yè)的冬天或許正在蔓延。