銀河證券研報分析稱，裝飾處于建筑后期產業(yè)鏈環(huán)節(jié)頂層，近年裝飾部品部件智能化比例不斷提高，裝飾行業(yè)具備天然的平臺優(yōu)勢、整合能力，也是建筑智能安裝各細分領域的總入口。廣田集團作為住宅精裝修行業(yè)龍頭，存量客戶基礎牢固，智能家居下游需求與精裝修下游需求高度重合，布局智能業(yè)務可滿足客戶多方位需求，有助于公司向集成商轉型。
兩大新業(yè)務還未上規(guī)模
廣田集團2017年一季度報告顯示，截至2017年3月底，其總資產為150多億元，營業(yè)收入同比增長17.94%至18.63億元，扣非后歸屬于上市公司股東凈利潤同比增長17.91%至5368萬元。
在2016年9月上市六周年之時，廣田集團對外宣布新的目標：2020年實現(xiàn)千億產值和千億市值，并提出將構建“裝飾工程、智慧家居、金融服務”三大業(yè)務板塊。為此，該集團將發(fā)力智能家居、互聯(lián)網家裝、定制精裝、金融投資、裝飾機器人等新業(yè)務。同年6月，該公司將名稱“深圳廣田裝飾集團股份有限公司”變更為“深圳廣田集團股份有限公司”。
據(jù)該公司相關負責人對媒體介紹，在裝飾工程板塊，將立足主業(yè)繼續(xù)優(yōu)化“大裝飾”平臺;在家裝板塊，則結合傳統(tǒng)精裝B2B、定制精裝B2B2C、互聯(lián)網家裝B2C三大模式;在智能家居板塊，廣田智能圖靈貓不斷完善產品、提升服務，并與眾多大型企業(yè)達成戰(zhàn)略合作;在金融服務板塊，成立金服集團，通過投資、并購、加盟、工程金融等方式拓展金融業(yè)務。
廣田集團官網消息稱，2014年其確定“三步走”發(fā)展戰(zhàn)略：第一步，實現(xiàn)現(xiàn)有業(yè)務平臺化轉型，公司全面轉型為裝飾工程服務商;第二步，利用互聯(lián)網技術進軍家裝市場和智能家居市場，同時實現(xiàn)家裝工裝的全面智能化和信息化;第三步，隨著有效客戶的快速積累，逐步向大數(shù)據(jù)運營商轉型。
靠建筑裝飾起家的廣田集團，宣布轉型戰(zhàn)略后，到了2016年下半年就有消息稱，目前新業(yè)務體系已基本成型。但正如前文所述，該集團的新業(yè)務智能家居的營收比重仍很小。另一項新業(yè)務即金融投資，根據(jù)該集團2016年年報的營業(yè)收入構成表顯示，該項業(yè)務的營收大頭“工程金融”產品，同比增長77.27%至1億元左右，營收占比也僅為1.04%。
盡管營收規(guī)模小，但負責營運金融投資業(yè)務的兩家平臺公司的業(yè)績卻頗為亮眼。比如負責工程金融業(yè)務的廣融工程，成立一年后的2014年年度，營業(yè)收入約為300萬元，凈利潤為100萬元左右;到了2016年年底，廣融工程營收近9729萬元，凈利潤2887萬元。負責融資擔保業(yè)務的深圳市廣融融資擔保有限公司，2016年成立當年營收698萬元，凈利潤337萬元。
不過，據(jù)廣田集團2017年一季度報告披露的信息，其目前有一起融資擔保訴訟及兩起委托貸款訴訟，涉及到該集團2億多元的資金。張平對此表示，擔保訴訟所涉及的金額為1.2億元，占公司凈資產的比例為1.95%，比例較小，即使出現(xiàn)最小概率的事情，對公司經營的影響也很小。其中，兩筆委托貸款涉案金額近1.3億元，均為廣融工程發(fā)放，張平說“均在可控范圍內”。
張平對本報記者表示，廣融工程采取的是一種工程和金融相結合的模式，是以客戶的融資置換或項目的銷售回款為還款的主要來源，房地產項目在運作過程中，因需要履行各種政府審批程序，審批程序繁多，流程復雜，往往不能如預期拿到批文，項目進度可能會出現(xiàn)低于預期的情況，這種情況下可能會出現(xiàn)逾期。
易居研究院研究員嚴躍進認為，國內很多房企違約率較大，但裝修公司審核動機不強，造成很多違約現(xiàn)象;違約還不是最大的問題，如果此類公司發(fā)債融資，可能會影響到公司的評級。
