□深港國際中心 □全球最大會展中心 □國際交流中心 □大灣區(qū) “新地標(biāo)” □世界級城市新中心
日前，深圳國際會展中心地下室全面封頂，開始進入鋼結(jié)構(gòu)主體施工階段，計劃2019年6月底全面竣工，9月正式開業(yè)。
深圳國際會展中心是大空港片區(qū)的核心項目，也是深圳打造“城市新客廳”的重要內(nèi)容之一。2018年深圳市政府工作報告指出，高起點規(guī)劃建設(shè)前海、深圳灣、香蜜湖、大空港、大運新城等“城市新客廳”，提升城市的品位品質(zhì)。
這意味著，深圳未來至少有五處新的代表性城市空間。這些“城市新客廳”將如何打造？在城市發(fā)展中又將承擔(dān)哪些功能，將帶給深圳怎樣的想象空間？南方日報記者為此對上述五大“城市新客廳”進行了梳理。
大空港
建設(shè)全球
最大會展中心
近日，深圳國際會展中心地下室全面封頂。該地下室面積達57萬平方米、最大長度達1700米，是全球房屋建筑領(lǐng)域面積最大、長度最長的無縫鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)地下室。
深圳國際會展中心位于寶安機場以北、空港新城南部，總建筑面積158萬平方米，是集展覽、會議、旅游、購物、服務(wù)于一體的綜合會展類建筑群，也是深圳空港新城“兩中心一館”（深圳國際會展中心、國際會議中心和新科技館）的三大主題建筑之一。2016年，深圳國際會展中心開建，預(yù)計將于2019年6月底全面竣工，同年9月正式開業(yè)。深圳國際會展中心周邊還規(guī)劃了52.8萬平方米會展配套服務(wù)區(qū)，總建筑面積154.3萬平方米，一期配套預(yù)計2018年9月建設(shè)完成。另外，寶安區(qū)還規(guī)劃了總面積22.4平方公里的國際會展小鎮(zhèn)。
深圳國際會展中心建設(shè)是大空港打造深圳“城市新客廳”的重要抓手。大空港地區(qū)位于寶安區(qū)北部，地處珠江口，總規(guī)劃面積95平方公里。其中，空港新城位于該地區(qū)北部，規(guī)劃面積45平方米，被列為深圳17個重點區(qū)域之一，其發(fā)展目標(biāo)是國際一流空港都市區(qū)，粵港澳大灣區(qū)新城，定位粵港澳大灣區(qū)經(jīng)濟核心區(qū)、國際航空樞紐、海洋經(jīng)濟發(fā)展示范基地。
未來，大空港片區(qū)擁有貫通國內(nèi)、連接全球的空港、海港和高鐵樞紐；與世界一流的國際會展中心、國際會議中心疊加共振，將吸引更加高端的產(chǎn)業(yè)聚集，極大帶動空港會展業(yè)和臨空高端產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。對此，寶安區(qū)黨代會報告提出，將以大空港新城、國際會展中心為核心，打造產(chǎn)城融合的西部城市中心。
前海
打造世界級城市
新中心
4月27日，深圳市前海蛇口自貿(mào)片區(qū)成立三周年。三年來，片區(qū)以開放倒逼改革創(chuàng)新，經(jīng)濟總量邁上千億能級并持續(xù)躍升。在城市建設(shè)上，深圳市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)管理局（以下簡稱“前海管理局”）提出，從基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)向城市功能塑造、從自貿(mào)新城建設(shè)向城市新中心建設(shè)，實施高品質(zhì)城市新中心建設(shè)優(yōu)美前海行動，推進世界一流城市規(guī)劃建設(shè)。
如此宏偉的藍圖將如何落地？2017年底，《前海城市客廳城市設(shè)計項目預(yù)公告》對外發(fā)布，前海管理局將開展“前海城市客廳”的設(shè)計工作。
公告中顯示，前海城市客廳是以國際會議中心、劇院、深圳市改革開放博物館和科技專題館等重大公共文化交流設(shè)施群為核心，以及水廊道、桂灣片區(qū)中軸線和濱海岸線長廊共同構(gòu)成的。通過逐步完成空間拓展、功能轉(zhuǎn)移和環(huán)線串聯(lián)等，完善大前海格局，展現(xiàn)國際范式的前海灣濱海風(fēng)貌，形成能代表中國最先進的具有世界水平的灣區(qū)城市窗口形象，實現(xiàn)“美麗前海、灣區(qū)水城”目標(biāo)。
目前世界公認的成熟灣區(qū)，不僅擁有一流的海灣資源和優(yōu)越地段，更打造出優(yōu)美的環(huán)境、獨特的人文氛圍、發(fā)達的交通系統(tǒng)，以及各式經(jīng)典的建筑作品。承載前海城市新客廳建設(shè)的地方位于前海桂灣片區(qū)，用地面積約為71公頃。城市客廳“T”形區(qū)域貫穿整個桂灣片區(qū)，附近是組團區(qū)建筑，包括卓越、華潤、兆華斯坦、鴻榮源等多個項目。而作為“T”形頂端的演藝公園占地面積13.9萬平方米，對接寶安中心區(qū)升級版歡樂海岸，在前海三大主題公園中演藝公園面積最大、功能最多，以高密度的城市聚會和慶?；顒訛楣珗@特色。
按照規(guī)劃，國際會議中心、劇院、博物館和演藝公園等四大公共文化交流設(shè)施將共同組成城市客廳“T”形頂端，其定位相當(dāng)于悉尼歌劇院，未來將成為前海灣、深圳一個面向世界的窗口和名片。而在人口方面，到2020年，前海入駐總?cè)丝谶_10萬人，其中工作人口7萬人，居住人口3萬人，努力打造粵港澳大灣區(qū)城市群的核心區(qū)之一，初步形成世界獨一無二的灣區(qū)城市新中心的核心形象。
深圳灣
建設(shè)粵港澳大灣區(qū)
“新地標(biāo)”
去年7月，深圳灣濱海休閑帶西段驚艷亮相，東西段全長16.2公里完成連接，沿線布局22個主題公園，形成一條貫穿深圳城市中心、連接深圳灣城市濱海岸線的綠色生態(tài)長廊。深圳灣濱海休閑帶西段登上央視《新聞聯(lián)播》和央視一套《大美中國》欄目，被市民評選為“特區(qū)成立37年37件大事”之一。
騰訊、恒大、華潤等企業(yè)地處深圳灣片區(qū)，與深圳灣超級總部基地共同打造高密度服務(wù)業(yè)集聚區(qū)和總部經(jīng)濟功能區(qū)。今年1月召開的南山區(qū)黨代會提出，將以沿深圳灣海岸線重點片區(qū)開發(fā)建設(shè)為載體，建設(shè)具有世界水準(zhǔn)、中國氣派、特區(qū)風(fēng)格的粵港澳大灣區(qū)城市群“新地標(biāo)”，打造世界級的深圳灣CBD。南山將貫通深圳灣、后海、蛇口和前海等片區(qū)，并以舊金山、曼哈頓、東京灣等世界一流灣區(qū)為標(biāo)桿，吸引跨國企業(yè)、頂尖人才、國際資本加快集聚，使其成為粵港澳大灣區(qū)世界級城市群的“耀眼明珠”。
在景觀提升上，南山區(qū)還提出，要將深圳灣大街提升為深圳的“香榭麗舍大街”，通過加強城區(qū)夜景整體設(shè)計，實施海岸線景觀照明提升工程，營造國際化濱海燈光帶，構(gòu)建世界級灣區(qū)天際線，打造顏值高、氣質(zhì)好、國際范的山海城典范，努力實現(xiàn)“海上看深圳、南山最美麗”。
除了自然環(huán)境和經(jīng)濟總部外，深圳灣在重大文化設(shè)施的布局上還有新的作為。2018年深圳市政府工作報告提出，要高水平規(guī)劃建設(shè)深圳灣文化設(shè)施帶。南山區(qū)黨代會報告也提出，高水平規(guī)劃建設(shè)深圳灣文化設(shè)施帶，全力爭取未來科技館、深圳歌劇院、中國設(shè)計博物館等標(biāo)志性設(shè)施落戶南山，打造深圳“城市新客廳”。
城市規(guī)劃專家、蕾奧規(guī)劃設(shè)計咨詢公司首席規(guī)劃師王富海認為，深圳灣超級總部基地位處深圳中心城區(qū)空間重心，是除前海之外僅剩的成規(guī)模戰(zhàn)略儲備用地。深圳在向國際化城市邁進的過程中，城市文化是一大短板。應(yīng)當(dāng)發(fā)掘深圳灣基地的價值，建設(shè)“超級文化創(chuàng)新區(qū)”，用“總部+文化”的模式創(chuàng)新打造“城市文化地標(biāo)區(qū)”。
大運新城
開建“深港國際中心”
摩天樓
今年3月，備受矚目的世茂深港國際中心在大運新城正式開建。該項目高度超過600米，預(yù)計700米，建成后將成為深圳第一高樓。作為東部中心建設(shè)的旗艦項目，深港國際中心項目的落地，助力龍崗將大運新城片區(qū)打造成為“城市新客廳”和東部中心核心區(qū)。
大運新城居“東進戰(zhàn)略”最前沿，也因此被定位為深圳拓展粵港澳大灣區(qū)經(jīng)濟腹地、輻射粵東北的“橋頭堡”。
資料顯示，大運新城位于龍崗中心城西部，總規(guī)劃面積15.93平方公里，生態(tài)用地約8平方公里。2013年7月，大運新城被納入深圳市重點區(qū)域，是全市唯一一個以國際高端教育引領(lǐng)、產(chǎn)學(xué)研一體化發(fā)展的重點區(qū)域。
近年來，大運新城成為龍崗創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展的“智核”。作為深圳甚至粵港澳大灣區(qū)唯一的國際大學(xué)城，大運新城吸引了香港中文大學(xué)（深圳）、北理莫斯科大學(xué)等一批國際一流名校與特色學(xué)院陸續(xù)進駐；引進一大批包括諾獎獲得者、圖靈獎獲得者在內(nèi)全球高端人才及其實驗室和項目。此外，大運新城目前已成東部高端產(chǎn)業(yè)聚集地，有龍崗天安數(shù)碼城、大運軟件小鎮(zhèn)、創(chuàng)投大廈等一批高端產(chǎn)業(yè)載體，并入駐了不少高新技術(shù)企業(yè)，其中不乏中廣核、柔宇等一批明星企業(yè)。
龍崗區(qū)發(fā)改局負責(zé)人表示，大運新城將以深港國際中心、深圳國際博覽中心、國際大學(xué)園、大運中心、大運樞紐等“城市坐標(biāo)”為支點，打造以創(chuàng)新引領(lǐng)、人才集聚為特質(zhì)的核心高端商務(wù)區(qū)；以深港合作、國際交流為內(nèi)涵的高品質(zhì)城區(qū)；以協(xié)同服務(wù)、產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)為重點的深圳東部中心。據(jù)悉，龍崗今年將強化大運新城作為區(qū)域節(jié)點的引領(lǐng)作用，將其打造為深圳東部中心核心區(qū)、高水平的深圳“城市新客廳”，形成“高端商務(wù)、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、高等教育、優(yōu)質(zhì)配套”核心區(qū)。
香蜜湖
規(guī)劃建設(shè)
深圳國際交流中心
4月10日，深圳市規(guī)土委發(fā)布香蜜湖片區(qū)城市設(shè)計國際咨詢公告，這意味著香蜜湖“城市新客廳”的建設(shè)拉開帷幕。
公告顯示，咨詢范圍包括香蜜湖北、中、南三個片區(qū)，其中詳細城市設(shè)計范圍包括香蜜湖北區(qū)、中區(qū)，面積約1.9平方公里。以世界一流標(biāo)準(zhǔn)，立足打造精品，為市民提供一個綠色生態(tài)、開放共享、文化活力的城市公共場所，為深圳市打造一個融匯國際交流會議中心、高端金融、文化創(chuàng)意、商業(yè)活力街區(qū)、公共開放空間等功能，兼具國際品質(zhì)與地區(qū)特色的生態(tài)可持續(xù)城區(qū)。將香蜜湖片區(qū)打造成深圳核心功能區(qū)規(guī)劃建設(shè)的新標(biāo)桿，建設(shè)成粵港澳大灣區(qū)的新引擎。
早在2015年便有消息稱，香蜜湖·深高片區(qū)是深圳中心區(qū)具有戰(zhàn)略價值的優(yōu)質(zhì)土地資源，要將其列為全市重點項目開發(fā)片區(qū)。福田區(qū)“十三五”規(guī)劃亦明確提出：福田將以現(xiàn)有CBD金融區(qū)及深南大道兩側(cè)金融資源為基礎(chǔ)延伸至香蜜湖，啟動推進“深圳金融街”規(guī)劃建設(shè)，擴展高端金融空間。
福田區(qū)2018年一號文件《福田區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系中長期發(fā)展規(guī)劃三年行動計劃（2018—2020年）》顯示，香蜜湖片區(qū)將打造深圳金融街及國際交流中心，成為深圳國際政務(wù)、經(jīng)濟、金融、文化、科技交流中心，成為全球創(chuàng)新資源的配置樞紐、宜居宜業(yè)宜商宜游的示范城區(qū)、向世界展示可持續(xù)發(fā)展成功實踐的典范。規(guī)劃建設(shè)的深圳國際交流中心占地20萬平方米，其中，5萬平方米是承擔(dān)“一路一帶”禮賓會議功能的禮賓會議中心，4萬平方米作為中國改革開放博物館；8萬平方米被規(guī)劃為歌劇院。據(jù)悉，項目將在2020年建成并投入使用，實現(xiàn)中央商務(wù)區(qū)向中央活力區(qū)轉(zhuǎn)型升，引領(lǐng)灣區(qū)時尚消費新地標(biāo)。
香蜜湖金融街占地約140萬平方米，如果算上2015年租約到期的深圳高爾夫球場130萬平方米，即2.7平方公里，差不多是福田中心區(qū)的70%，幾乎相當(dāng)于再造一個深圳中心區(qū)。
■記者觀察
城市客廳如何做到“好客”？
有觀點稱，“城市客廳”除了顏值高，還要體現(xiàn)出主人好客。
如何做到好客？筆者認為一要交通便利，要讓八方來客能方便到達；二要配套齊全。“客廳”既然是會客與休閑的地方，就要配套相應(yīng)的餐廳、咖啡廳、影劇院、文化空間等，方便人們在這里和家人朋友一起享受休閑時光；三要公眾參與。“客廳”除了裝修講究、環(huán)境整潔之外，還要有人氣，需要有各種文化活動。
比如，紐約時代廣場每年都有節(jié)日慶?；顒?，歐洲的許多城市廣場就是“城市客廳”的代名詞，也是普通市民生活中不可或缺的一部分。人們習(xí)慣了午后在廣場上坐著喝杯咖啡，看街頭藝人表演，看孩子在這里嬉戲，各種文化活動也都會選擇在廣場舉行。各種各樣公眾參與的文化活動是“城市客廳”的靈魂所在，也是“城市客廳”是否具有活力和生命力的體現(xiàn)。
值得點贊的是，深圳在交通方面做足了文章。以福田中心區(qū)為例，目前福田中心區(qū)4平方公里的地下就有8個地鐵站、5條地鐵線、1個高鐵站，各線路彼此實現(xiàn)換乘接駁，把交通樞紐中心和城市中心無縫鏈接。前海、深圳灣、香蜜湖、大空港、大運新城等“城市新客廳”在交通規(guī)劃上也都有重要布局，不僅多條軌道匯聚，大運、大空港、前海等還布局了城際軌道甚至航空資源。
在公共配套和功能打造方面，前海、深圳灣、香蜜湖、大空港等“城市新客廳”落地了深圳歌劇院、深圳國際交流中心、改革開放博物館、國際會展中心、新科技館等市級的重大公共文化交流設(shè)施。
當(dāng)然，要體現(xiàn)出“好客”，深圳要做的還很多。尤其是軟件層面，如何對標(biāo)國際一流，如何體現(xiàn)深圳特色，如何做好中國“窗口”，深圳還需不斷補短。
