泛家居市場充滿焦慮與迷茫,前方道路只有探索

           日期:2018-12-21     評論:0    
        核心提示:成品住宅以后會更加規(guī)范,政策約束會更嚴格,所用材料及裝修品質(zhì)也會影響購買者的選擇,一些開發(fā)商會想辦法提升裝修水平,只要你的方案符合居住市場的需求、性價比高、施工能力強,那就有可能拿到一些優(yōu)質(zhì)訂單。
         當(dāng)這個市場充滿各種焦慮、迷茫與痛苦的聲音時,滿懷信心成了一種可貴的品質(zhì)。

        當(dāng)每個人都想著跑快點的時候,總有一些力量想將根再扎深點,在產(chǎn)品的進步上不遺余力地付出。

        壹 | 建材板塊

        近兩天的熱門消息是,全材網(wǎng)正式并購一站式裝修輔材B2B電商“好材”,全并后團隊200多人,預(yù)計2018年實現(xiàn)5億元業(yè)績。

        好像沒聽說過樣?這并不影響他們的實力。

        據(jù)大材研究查詢,全材網(wǎng)是做建材采購服務(wù)的,2015年成立,一站式建材采購平臺,涉及水管、電線、板材、涂料、門、地板、開關(guān)等,為小b客戶服務(wù),線上以APP作為獲客與交易載體。

        據(jù)億歐的一篇文章顯示,全材網(wǎng)采用共享倉的模式,比如上海的共享倉,2500坪,庫存周轉(zhuǎn)天數(shù)僅4天。

        好材也是2015年成立的,從高頻的裝修輔材切入B端, 官網(wǎng)上提到有6大品類2000多種產(chǎn)品,80%的產(chǎn)品廠家直采,好材免費搬運上樓。2016年12月時,就聲稱累計銷售額過億。

        兩者的用戶群都是裝修公司、工長、社區(qū)夫妻店等。

        合并前,全材網(wǎng)主要覆蓋華東、華中地區(qū),總部在上海,做的也是周邊地區(qū)。而好材網(wǎng)以北京為起點,主攻華北市場。合并后將完成全國大部分區(qū)域的覆蓋。

        鄧超明點評:家居建材供應(yīng)鏈突然間竄上了頭條,對部分廠家來講,是好事,因為多了一個銷售渠道。

        對小經(jīng)銷商、裝修公司與小店來講,也是好事,多了一個可以比價的拿貨渠道。當(dāng)然,對大的商家來講,可能不一定是好事,因為多了一個搶食的。

        再者,目前做家居建材供應(yīng)鏈平臺的公司太多了,優(yōu)勢互補型的合并無疑是出路。

        華為事件發(fā)生后,泛家居行業(yè)里多家公司聲援。

        水性科天在微博上公布了聲援華為的這份文件,其中提到,集團各子公司辦公設(shè)備采購、軟硬件研發(fā)等,全面使用華為產(chǎn)品;蘋果手機換華為手機,可向行政部報備,手機補貼現(xiàn)金2000元作為鼓勵。

        德施曼機電(中國)發(fā)函聲援華為,就是做智能鎖的那家公司,表示辦公設(shè)備優(yōu)先選購華為,產(chǎn)品設(shè)計優(yōu)先用華為海思方案;基于智能鎖物聯(lián)生態(tài)戰(zhàn)略合作,擴大NB-IoT領(lǐng)域的應(yīng)用,優(yōu)先用華為。

        另外還有金鴻展涂料、數(shù)碼彩涂料等多家行業(yè)里的公司,聲援華為,表態(tài)鼓勵使用華為產(chǎn)品。

        鄧超明點評:有人覺得是借勢營銷,蹭熱點,是不是真的獎勵補貼就難說了。我覺得沒問題,你也可以蹭一個,不論是廠家,還是經(jīng)銷商、門店,只要這樣做的,老鄧支持你。

        至少有人發(fā)聲了,總比萬馬齊喑好,出了事兒,你也不提主張,他也沉默,說不準哪天你遇到了,也沒人站出來說兩句。

        據(jù)公開報道,國家工業(yè)和信息化部公布了第三批綠色制造示范單位及產(chǎn)品名單,三棵樹涂料股份有限公司生產(chǎn)的14款產(chǎn)品被認定為“綠色設(shè)計產(chǎn)品”。

        這次的“綠色設(shè)計產(chǎn)品”評估,要求對產(chǎn)品生命周期各階段的影響進行評價,并要求持續(xù)進行綠色改善,比如生產(chǎn)中不允許使用禁止的材料,水的重復(fù)利用率≥80%等。

        三棵樹的14款產(chǎn)品,均符合《綠色設(shè)計產(chǎn)品評價技術(shù)規(guī)范水性建筑涂料》(T/CPCIF 0001-2017)的標準。

        據(jù)涂界網(wǎng)的一篇文章,三棵樹14款產(chǎn)品已通過多項認證,包括美國GREENGUARD綠色衛(wèi)士金級認證、法國揮發(fā)性有機化合物(VOC)最高安全標準A+認證。

        此外,5支乳膠漆已通過德國藍天使環(huán)保認證。而且,三棵樹還是涂料行業(yè)獲得《綠色產(chǎn)品評價涂料》國家標準認證證書的企業(yè)。

        鄧超明點評:綠色環(huán)保,不僅現(xiàn)在是,未來依然是涂料行業(yè)的主旋律。牢牢抓住主旋律的公司,自然擁有強大的可持續(xù)競爭優(yōu)勢。

        對涂料企業(yè)來講,能不能在涂料的生產(chǎn)過程、產(chǎn)品、涂裝施工等環(huán)節(jié)實現(xiàn)越來越嚴格的環(huán)保標準,將影響未來的市場地位。

        貳 | 家居板塊

        一家非上市公司的總裁離職,也能引發(fā)行業(yè)里的廣泛關(guān)注,這是比較少見的。

        最近,家居圈就發(fā)生了一起。

        12月7日晚,左右家私總裁汪小康在朋友圈宣布了自己離職的消息,12月8日,左右微信公眾號正式發(fā)布了汪小康離職的公告,算下來,汪小康在左右呆了兩年多時間。

        據(jù)大材研究查詢,汪小康在泛家居領(lǐng)域擁有比較資深的經(jīng)歷,曾經(jīng)在天貓愛蜂潮做副總裁,2012年又到了居然之家,做到副總位置,2015年還出任了搜房網(wǎng)副總裁,接著就是左右。

        兩年前的時候,左右家私30周年慶,汪小康曾提出5年做到100億,目前看來,變數(shù)很大了。其實在2014年時,董事長黃華坤也提過2018年做到100億。

        而如今,軟體家居領(lǐng)域,做到百億的可能是顧家和敏華。

        顧家2018前三季度營收63.93億元,同比增長31.87%,而且收了另一個床墊大佬喜臨門,離100億已是越來越近。當(dāng)然,顧家不光是做床墊、沙發(fā)、軟床等軟體,它還有全屋定制。

        鄧超明點評:知名非上市公司的高管離職,也能引起行業(yè)熱議,這是好事,說明咱們這個低關(guān)注的行業(yè),終于走上了輿論前線,以后搞宣傳也容易了。

        也是一件充滿挑戰(zhàn)的事,大伙兒得小心了,說話做事必須按規(guī)矩來辦。不論你是開一個廠,還是經(jīng)營一家品牌店,對消費者好一點,言必行,行必果,既是對消費者負責(zé),也是對自己負責(zé)。

        因為你做錯了事,比如賣了假貨;比如約定的條款不履行。消費者一投訴,找媒體一報道,網(wǎng)上發(fā)幾個帖子,你的名聲與金錢都可能遭受損失。

        叁 | 房地產(chǎn)與城市

        零點有數(shù)在北京發(fā)布《2018年城市軟文明指數(shù)評價報告》,從城市軟文明資源供給、利用和獲得感三個視角,設(shè)置16個二級指標、28個三級指標、51個四級指標對城市進行綜合評估。

        涉及五個大的指標:素養(yǎng)城市、人文城市、生態(tài)城市、活力城市、國際城市等,其中又包括了健康度、優(yōu)雅度、友善度、公益度、厚重感、氛圍感、安全感、便利感、秀麗度、怡人感、時尚度、活力度、創(chuàng)新度等。

        全國20個重點城市里,排行的情況是:上海、北京、深圳、廣州、成都、杭州、南京、蘇州、重慶 、長沙、武漢、西安、天津、青島等。新一線城市里,成都、杭州排前兩位。

        鄧超明點評:為什么要把這個收進“大材鷹眼”里,是什么道理?跟咱們家居、建材與裝修有關(guān)嗎?有關(guān)。

        我們在一個城市里做生意,必須要研究這個城市的消費特點、消費能力與產(chǎn)品偏好,哪怕是門店的裝修,也要考慮到本地居民的喜好。城市軟文明里,考慮到了其中一些要點。

        圍繞全裝修成品住宅的質(zhì)量問題,各地鬧得比較兇。

        武漢出招了,2018年12月13日,武漢住房保障和房屋管理局發(fā)布關(guān)于對《市房管局、市城建委、市工商局關(guān)于規(guī)范全裝修商品住宅管理工作的通知》征求意見的公告。

        其中至少提了11項舉措,包括:

        交付樣板房須保留時間自《商品房買賣合同》約定的交付之日屆滿起不少于2個月;申領(lǐng)預(yù)售許可證時,將全裝修方案納入銷售方案,應(yīng)在樓盤內(nèi)建造交付標準樣板房,向購房人明確展示交房標準。

        從事全裝修的設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位,必須依法取得相應(yīng)資質(zhì)證書。鼓勵開發(fā)建設(shè)單位開展“工地開放日”活動,邀請購房人參與工藝展示和進行施工監(jiān)督。

        同時,要求合同中明確商品房銷售總價、毛坯總價和全裝修總價,并列明所用主要裝修材料和室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱、品牌及型號等內(nèi)容。

        驗收的時候,裝修部分按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》(GB50210-2018)執(zhí)行;還應(yīng)委托具有資質(zhì)的第三方專業(yè)機構(gòu),按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2010)進行室內(nèi)環(huán)境檢測。

        早在今年3月份的時候,成都市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站公布了關(guān)于印發(fā)《<進一步加快推進我市成品住宅發(fā)展的實施意見>的實施細則(暫行)》的通知,同樣對成品住宅做了嚴格規(guī)范。

        不過從執(zhí)行中來看,開發(fā)商并沒有嚴格遵守,導(dǎo)致后面出了許多問題。

        鄧超明點評:成品住宅的政策推行力度,已經(jīng)非常大,很多省市都有時間表,即使出了一些問題,政策可能逐步推行,但停止的可能性很小。

        所以,無論是廠家,還是經(jīng)銷商,如果零售市場做得不是很強的,有必要打起十二分精神,考慮如何切入成品住宅,跟開發(fā)商交朋友。

        大材研究認為,成品住宅以后會更加規(guī)范,政策約束會更嚴格,所用材料及裝修品質(zhì)也會影響購買者的選擇,一些開發(fā)商會想辦法提升裝修水平,只要你的方案符合居住市場的需求、性價比高、施工能力強,那就有可能拿到一些優(yōu)質(zhì)訂單。

         
         
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